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村委30年土地租赁合同有效吗
村委30年土地租赁合同有效吗
答:
有效
。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限最长为三十年。超过法律规定的合同约定部分无效,无效条款不影响合同其他部分的效力。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第十三条,农民集体所有...
村委30年土地租赁合同有效吗
答:
合法,农村土地承包合同期限最长30年,
超过法律规定的合同约定部分无效
,无效条款不影响合同其他部分的效力。法律依据:《土地管理法》第十四条:农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的...
村委30年土地租赁合同有效吗
答:
有效
。根据查询华律网得知,村委30年土地租赁合同符合条件:行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,土地租赁合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定就是有效的。
村委30年土地租赁合同有效吗
答:
村委30年土地租赁合同有效
,因为有相关的法律规定,土地租赁合同不得超过30年。超过30年的,超过部分无效。《中华人民共和国土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式...
村委30年土地租赁合同有效吗
答:
根据《中华人民共和国民法典》(法律)第705条规定,
租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效
。因此,承租人与出租人(村委会)签订30年的合同,超过部分合同是属于无效合同。同时,根据《中华人民共和国土地管理法》(法律)第62条,《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的...
租地
合同
年限
30年有效吗
答:
法律分析:
土地租赁合同
签了
30年
是无效的,并且签订的合同要符合国家相关规定,才具有法律约束效应。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。土地承包经营权流转应当遵循流转的期限不得超过承包期的...
租村民
土地
需要经
村委
同意吗
答:
法律主观:
村委30年土地租赁合同
符合下列条件就是
有效
的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;土地租赁合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定;法定其他有效条件等。法律客观:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; ...
租地一次性租
30年
合法吗
答:
租地合同签
30年
可以是合法的。租到地块后,只能根据
土地
的相关性质适用,不能将工业
用地
改成住宅用地等。有土地长期租赁的具体租赁期限由
租赁合同
约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。 现阶段,我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的...
农村
土地租赁合同
年限是多久
答:
一、农村
土地租赁合同
年限是多久 国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自...
村集体
土地租赁合同
最长多少年
答:
农村
土地租赁合同
的最长期限是20年,超过20年的部分无效。我国的土地所有制实行的是国有制和集体所有制,农村土地是集体所有,为了保证土地用途和保护耕地,我国法律禁止以家庭承包以外的方式转让土地,因此在农村土地租赁合同中,有很多合同是违反了法律的禁止性规定而无效的,对于未通过合法方式取得出让、出...
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