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村委会给的宅基地合法吗
村委会
批准
的宅基地合法吗
答:
村集体批的宅基地不合法
。法律明确了农村建设房屋的审批、批准权在人民政府。因此,仅经过村委会批准建的房屋严格说来是违法的,也就是违法建筑。农村房子是违法建筑怎么办1、在农用地上建造的建筑物在未办理农用地转为建设用地前,擅自在农用地上建造房屋的,明确为相关法律所禁止,属于违法建筑。2、在...
村委会
批准
的宅基地合法吗
答:
法律主观:
村委会
是没有权力出售开发的,但是有很多地方现在也这么做,这就是为什么出现那么多“小产权房”的原因。首先,村委会不是农村集体土地的代表;其次,农村的集体土地大多数只能用于农业用途,只有少数可用于建
宅基地
或乡镇企业,但也是不能流通的。国家征收土地,使其成为国有,就能变成建设用地...
村委会
批准
的宅基地
属于违建吗?
答:
合法的宅基地,需要经过村里批准及当地乡镇一级政府的批准,不是报备就可以的
。依据:《土地管理法》第六十二条...农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
村委会
开
的宅基地
使用权有效吗
答:
所以只有村委会同意的,宅基地使用权无效
《农村宅基地管理办法》 第十七条 农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异...
农村
宅基地
批准书填
村委会合法吗
?
答:
农村宅基地批准书填村委会是不合法的
。根据《土地管理法》第六十二条第三款规定,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定。即占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。在土地利用总体规划确定的城市和...
宅基地不够用,
村委会给
分了一块荒地作为宅基地,这样
的宅基地合法吗
?
答:
可以。不过,根据《土地管理法》的规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。所以要
合法
获得该块荒地的使用权,还需乡(镇)人民政府审核批准。
村委会
批
的宅基地
属于违建吗
答:
村委会
批
的宅基地
不属于违建,有
合法
手续的。可以盖房子,不是违建。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和...
村委会
盖章
的宅基地
是否有效
答:
只有
村委会
盖章
的宅基地
是无效的。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡、镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。农村宅基地房产纠纷处理原则:1、宅基...
村委会
盖章
的宅基地
是否有效
答:
县土地行政主管部门审核,由县人民政府批准,其批准结果由
村民委员会
予以公布。
宅基地
买卖纠纷怎么处理1、 农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民
的合法
权益;...
农村拆房
村委会
只
给宅基地
,没有补偿,请问这样合理吗?
答:
法律分析:不合理,农村
宅基地
拆迁院子需要给补偿。房屋占用范围内的土地使用权应当补偿。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条规定,被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下,由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额,但不考虑被征收房屋租赁...
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