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有房产证没有契证有什么关系
房产证
、土地证都已经办好
了
,
契证
丢了要紧吗?影不影响以后房子出售...
答:
如果契税交税的日期比
房产证
的发证日期提前很多,界定房产“五年”会吃点亏。其他的就
没有
影响了。
我
只有房产证
,购房合同和发票和
契证
都
没有
,行吗?有没有后遗症
答:
可以的,有
了房产证
就能证明房子的产权,到房管局过户也是只看房产证,但是如果你的房产证还在五年以内涉及到营业税的话估计要看契税完税证明,但是
没有
也
没关系
,还有别的计算方法。当然如果你不涉及买卖的话,就不存在这个问题了。楼主放心好了这个不是大问题的,就算是你想要这些东西,也可以由产权人...
有房产证
和土地证但
没有契证
答:
法律分析:没有契证不可以过户
。过户需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还清,无抵押,以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证...
二手房买卖
只有房产证
和土地证而
没有契证
能行吗?
答:
没影响
。一般房改房没有土地证,需要过户(产生买卖关系)后,由一方缴纳土地出让金后办理。房改房土地为划拨不是出让获得的,故需要交纳出让金才有证。你土地证都有了,双证齐全,买吧。契证是第一次房改时缴产权税的证明,现在过户一般不再需要,只是可能会对你现在过户产生多余的一点费用。对以后没什...
我手上
只有房产证
,购房合同和发票和
契证
都
没有
,行吗?有后遗症吗?请告 ...
答:
你
有房产证
,可以去补办
契证
(就是交个印花税并盖章)。购房合同及发票可以
没有
,将来卖出房子时找房地产评估机构进行评估即可(主要是对增值部分交税),5年以上卖出的话就不存在任何问题(可以不对增值部分交税)。
有房产证有
土地证但是
没有契证
能卖吗?
答:
有房产证
有土地证的房产可以买卖,
没有契证
,在交易时补交。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有...
房证
和
契证有什么
区别
答:
1、
契证
和
房产证
定义不同。房产证是房屋所有权证,而契证是指不动产产权凭证。也就是说《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。2、
契证
和房产证的范围不一样。房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记...
我的房子是二手房,当时对方只给我过户
了房产证
、土地证,没过户
契证
,如 ...
答:
契证
即缴纳契税后开具的书据。 在买卖双方办理过户手续时,需要进行立契过户的手续,房契是指立契过户的契约书,房屋
产权证
必须在立契过户手续完成后才能领取。最终的房屋所有权以产权证为准。本资料来自:超级经纪人网
单身公寓
有房产证
为
什么没有契证
?
答:
契证
是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后,由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。
房产证
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》。所以,契证可以认为是房屋缴纳契税后的证明,房产证是对房屋权利的一种证明。【...
我买房子没
契证只有房产证
和土地使用证可以过户吗?急
答:
买房子没
契证只有房产证
和土地使用证可以过户,不需要契证;参看过户需要的材料:买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后过户。
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