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无规划许可证不一定是违建
80年代的农村无证房能不能按照正常房屋补偿?
答:
”通过以上的法律规定,无证房是否能够获得补偿必须要经过相关部门的认定:认定为合法建筑的,应当给予补偿;认定为
违法建筑
的,不给予补偿。关于违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内,
没有
取得建设工程
规划许可证
或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑,或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的...
国有土地上自建房
属于违建
吗
答:
一般查
违章建筑
的是建管部门下的违章建筑管理部门,有的地方也叫违章拆迁部门。他们一般根据《土地管理法》、《国家建房申请审批管理规定》、《建筑法》等来管理规定的。建房一般程序:根据的土地证,到当地建管部门申请
规划许可证
,有许可证后,准备设计图纸及建房申请,到当地建管部门进行审图然后批发施工许可...
房产登记为什么
一定
要建设工程
规划许可证
答:
因为
没有
建设工程规划许可证,就代表你的房产未有检测过,为了避免
违建
,一般都要求提交双关文件才可以办理房产登记的。建设用地
规划许可证是
办房产证条件之一,中华人民共和国物权法、房屋登记办法(建设部令第168号),办理房产证还要以下证件、材料:1、登记申请书原件。2、申请人身份证明。3、国有土地...
北京自建房
没有
批示,实际居住20年
算违建
还是非宅,能按正常宅基地要求吗...
答:
一、从土地类型上看,是耕地还是宅基地。如果是在耕地上建房,一般必须要经过农用地转用审批手续,没有审批就在耕地上建房就
属于违法建筑
。如果是在宅基地上建房,不能一律把自建房确认为违法建筑,要看有
没有规划许可证
。如果有规划许可证,就
不是违法建筑
;如果没有规划许可证,还要具体看没有规划许可...
征收拆迁中违法拆除
违建
的情形有哪些
答:
法律规定在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请,由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求,核发建设工程
规划许可证
。而
没有
取得建设工程规划许可证建造的建筑物,就
是违建
,很多人看到自己的房屋认定为违建...
小区内的
违建
城管有权利拆除吗
答:
小区内的
违建
城管有权利拆除。通常所说的小区内的违建,是指未取得建设工程
规划许可证
或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设,因此属于《中华人民共和国城乡规划法》所规定的范围,须遵守该法律。但是,对于小区内室内装饰、擅自改变使用功能方面投诉,
不属于
《城乡规划法》调整范围,依法不属于行政执法...
怎么查房子是不
是违建
答:
【算一算你家装修要花多少钱】怎么查房子是不
是违建
可以委托律师调查,也可以自己去当地住建局咨询调查。通常
没有
经过国土部门、建设部门审批擅自新建、扩建的工程都
属于违建
,目前官方认可的唯一鉴别方法就是农村《宅基地使用证》和城镇《建设用地
规划许可证
》,处于许可面积内的建筑就
不是违章建筑
。违章...
什么叫
违建
房
答:
违章建筑
,是指在城市规划区内,未取得建设工程
规划许可证
或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑,主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的...
房屋违规
违建
怎么举报
答:
一、
违建
的认定标准1、是未取得建设工程
规划许可证
(含乡村规划许可证)而擅自施工建设的;2、是未按建设工程规划许可证(含乡村规划许可证)的规定进行建设的;3、是未经批准或未按照批准内容进行临时建设的,临时建筑物、构筑物超过批准时限不拆除的;4、是违反土地利用总体规划,擅自在农用地、林业用地...
违建
房缴了罚款要去办房产证可以吗
答:
一、违建房缴了罚款可以去办房产证吗1、违建房缴了罚款不可以去办房产证吗。违建一般属于未取得建设工程
规划许可证
或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑,有门牌的房子是合法的,
不属于违建
。2、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地...
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