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新手买商铺注意哪些坑
什么
样的
商铺
不能买?什么样的房子不能买?想避坑看这里!
答:
比如门面很窄,进深还很深,采光没有,通风没有,经营业态还受限,内部户型格局还不规整,不好利用
,跟小区过道差不多,那我想这样的商铺就是没有商业作用的,不会有人买单。如果商铺不好租,甚至一手买过来后,一直都是空置状态,没有人租过,这样的商铺还符合上面这些特征,商业作用不明显,那这样的...
你知道
商铺
买卖有
哪些
“
坑
”吗?
视频时间 02:43
买商铺
需要
注意什么
问题
答:
1、产证问题:商铺的产证就如同我们自己的身份证一样
,在商铺发生任意权属纠纷时,产证能够起到关键的作用,同时也是投资人争取权益的最重要的法律依据,无论是后续的转卖还是出租,甚至是继承,产证都是关键的一环,但在投资商铺的过程里,却有一些朋友掉进了“无法办理产证”的陷阱之中。有些商铺则是本...
投资
商铺
,要远离购物中心、大型超市?业内专家分析
答:
对于新兴的购物中心、大型商业体,如果投资它们周边的商铺,则是在"赌明天"。
新兴商业体最初的商业氛围、人气远远不够,需要一个培育的过程
,这个过程可能要3~5年,有些甚至长达10年以上,关键是商业能不能培育成功的问题。一荣俱荣、一损俱损,新兴商业能成型,自然皆大欢喜,一旦做不起来,这种商铺的投资可用"血本无...
一铺
坑
三代?
商铺
已经成为最危险投资品
答:
开发商运营
商铺
存在高风险,特别是格子铺,投资风险更加显著。市场供应过剩,商铺价值被稀释,空置率攀升,投资商铺的回报率不再是简单的买入即赚。地段的不确定性,使得靠单一地段盈利变得愈发困难。总结而言,投资商铺需格外谨慎,除非价格极其低廉,否则不建议盲目
购买
。只有在特定的位置,如小区门口和交通...
为什么千万别
买商铺
呢?真的一铺坑三代吗?
视频时间 03:16
商铺产权40年续期贵吗
新手购买商铺
要
注意
的事项
答:
因为商铺有很大的升值空间,所以越来越多的人有钱就会买商铺。然而对于第一次买商铺的人来说,有一些问题是需要
注意
的,如果不了解清楚,很容易被坑了都不知道的。
新手购买商铺
要注意的事项:1、产权:在购买商铺之前,首先要查清房屋产权,看商铺的开发商是否有销售资格。2、内部和外部:商店内部和外部...
为什么有
些商铺
没有房产证?
买商铺
有
哪些注意
事项?
答:
买商铺有
哪些注意
事项 1、产权清晰
购买商铺
前应向 房屋 所在区的 房产交易 查询所 购房 屋的权属状况,看看 开发商 是否具备销售商铺的相关证件,包括是否抵押、是否受司法限制,以免引起产权纠纷。2、商铺内外有别买商铺也要分清楚是购买沿街式的外街式商铺,还是购买商城内内街式商铺,个人更倾向于...
可以
买商铺
吗
答:
购买商铺
应该
注意哪些
问题1、买商铺的时候,我们一定要先检查房产证,是否有抵押或者质押的状况的权属证明等一系列的证件,千万不能只听销售的一面之词,不然后期我们就会遇到很多麻烦,被坑之后想要维权也比较困难。2、商铺的结构我们也是要考察的,不仅要看商铺的地理位置,它的面宽、进深比例也非常重要...
购买商铺
投资需要
注意什么
?
答:
2、临街状况:
商铺
正因为临街才称之为商铺,大部分的人不是因为购物而购物,他们是在逛街的过程中产生了
购买
欲望才发生购买行为,有85%的人会在逛商场的过程中临时改变购买计划。因此,在投资商铺中要
注意
:尽量购买临大街,人们容易看见,也方便走到的铺面。临大街比临小街要好,在路口临两面街比临一...
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