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买商铺须知的18个常识
购商铺的
注意哪些事项
买商铺须知的18个常识
答:
1、确认商铺的产权:产权是不可忽视的一步
,它和购买住房一样重要。我们在购买商铺前要仔细验房产证、抵押或者质押状况的权属证明等,才能避免买到产权有问题的房子,注意不要单听销售的一面之词。2、
考察商铺的结构
:商铺的结构同样很重要,除了看商铺的地理位置外,其结构的好坏也决定了商铺的价值。结...
买商铺须知的18个常识
答:
买商铺要交什么税及费用买家购买商铺会有印花税、房地产交易手续费、房屋登记费、以及契税。房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅、其他的11元/平方米。
房屋登记费:550元/本、权证印花税
:5元/本。
契税:交易价×3%。印花税:0.05%
。商铺租赁税费注意事项
出租人税费承担
。按照法规、规章及规范性...
买门面
需要注意什么
答:
1、注意选择门面的地址
有过开店经验的人都知道,
选择一个好的地址和位置
有多重要,有些地方,看上去车水马龙,非常繁华,但其实都是过客,很难有生意上门,如果选择这样的地址,可能不能省租金,而且还很难经营下去。2、注意门面样式 门面的样式主要分为两种,
一种是沿街门面,另一种是商场内的门面
...
购买商铺
注意事项有哪些
答:
2、
注意周边规划变更
要搞清楚商铺所在地及其周边地区今后是否会面临规划方面的变更,这也将决定投资是否成功的重要环节。3、
注意相关权益
所谓商铺权益主要包括两个内容,一是房屋产权,二是其他相关权益。
前者只要有产证就可以证明
,而后者涉及的内容有很多。譬如
二手商铺原来是否有租客
、该租客同房东之间有何...
我要买一个
商铺
,我要注意哪些事项?
答:
1、商铺的产权
。商铺的产权一定要清晰,购买前一定要查看、或状况的权属证明等。2、
商铺本身结构
。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用,在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要。
3、配套设施
。配套设施要完善。4、
选择好地段
,地段直接关系到商铺的价格,购买者应该综合自己的购买能力而定。二...
买商铺
需要注意什么问题
答:
买商铺可以贷款。商铺也属于房地产的一种,商铺贷款和普通住宅贷款的额度和利率是不同的,
购买商铺
需要贷款时,需要提供商铺所有权人的身份证、户口簿、结婚证、工资收入证明等资料,到商业银行申请办理贷款,银行会对贷款人提交的资料进行审核,资料无误且贷款人征信良好的情况下,银行一般都会给审批通过,...
商铺买卖
流程和注意事项有哪些
答:
(2)
买卖
双方身份证,或是其他能够证明买卖双方合法身份的证明;(3)房屋共有人同意出售证明,若是
商铺
人为共有,则需要双方均同意出售;(4)买卖契约,双方就商铺售价等各类情况约定的买卖契约;(5)完税凭证,已经缴纳完成各种赋税的证明;(6)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(7)...
买商铺
有哪些注意事项
答:
一、
买商铺
需要注意哪些问题 1、不管你是用于自己经商还是想要投资,商铺的位置是一个重要的考量标准。周边的人群量要比较多,同时地段要比较好,交通要方便,这些都是选择店铺首要考虑的要求。2、第2点就是要注意商铺的样式,有的是沿街的店铺或者内街的店铺,如果是沿街式的店铺,更容易招揽客源,人...
买商铺
有哪些注意事项
答:
1、商铺内外有别。买商铺也要分清楚是沿街式的外街式商铺,还是商城内内街式商铺,这两种商铺个人认为倾向于购买沿街式商铺,内街式商铺的人流量取决于商场的管理经营方。2、商铺产权明晰。买商铺要通过相关部门了解
商铺的产权
是否符合国家政策,购置二手商铺了解清楚该商铺的房屋产权证、土地证、抵押或质押...
买门面
房需要注意什么
答:
如何选择好的门面房 1、视野好 相信大家都知道,
门面房的
视线比较好,让远处的顾客以及行人都能看到铺面,这样有助于把
商铺
运营的相关信息传达四方。其实此种信息的传递,也被称之为气的活动,有了气的活动,便会朝气蓬勃。从经商角度来分析,顾客及行人接受了店铺的产品信息,就可能前来
购买
。 2、朝向 若是门面房用...
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