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新房交付后才能办房产证吗
新房房产证
是交房前办还是
交房后办
答:
新房房产证是交房以后办理的,由于交房之前的房屋一般都是没有进行竣工验收的,
只有在签订房屋交付书以后才可以办理房产证
。根据商品房销售管理办法的规定,房地产开发商经过验收之后,三个月之内就可以把所有的材料送到当地的房管部门进行办理房产证。什么情况拿不到房产证1、开发商没有资质如果开发商本身就...
新房交付后房产证办理
期限是多久
答:
1、根据《商品房销售管理办法》的规定,
房地产
开发企业应当在商品
房交付
使用之日起90日内 2、将需要由其提供的
办理
房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。3、房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
新房
的
房产证
需要多久
才能
拿到手?
答:
新房的房产证一般是在房屋交付手续办理完成后的90天内才能拿到手
。根据规定要求如下:1、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;2、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房,已经交房有90天了还没有拿到房产证,或者说现房签完...
交房后
多久能拿到
房产证
答:
交房后
拿
房产证
的时间,可以分3种不同的情况:(1)如果是
新房
,按照购房合同的约定期限内拿证。(2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。(3)如果是二手房,最长不会超过5个月。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...
买
新房后
多久
才能
拿到
房产证
?
答:
房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证
。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二...
新房交房后
多久能拿到
房产证
答:
新房交房后
一般90日内能拿到
房产证
。新房为已竣工房屋的,房产证应自房屋买卖合同订立之日起90日内
办理
完毕,双方在合同中明确约定
办证
期限的,从其约定。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品
房交付
使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续...
新房交房后
多久
可以办理房产证
答:
您好!由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体
办证
时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。假若合同里没有约定
办房产证
期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从
交房
的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要...
新房
应该在多长时间内
办理房产证
答:
房产证
的
办理
期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋
交付
使用之日起90日内;2、商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
新房交房后
要多久
才
有
房产证
答:
济南
新房交房后
,一般多久
才能办理房产证
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的
房子才可以办理房产证
的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品
房交付
使用之日起90日内,将需要由其提供的办理...
交房之后
多久
可以办房产证
答:
办理
完初始登记后,开发商和业主需共同提出转移登记申请,并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料,而且业主也别忘
了
要缴纳相应税费,最后按规定领取
房产证
即可。购房者自己申办房产证的流程1、确定开发商已经办好了初始登记:向开发商询问办理初始登记的情况,并在《购房合同...
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