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新房交付后才能办房产证吗
有谁知道商丘的
新房
好像很多个新楼盘
交房后
好久了都办不了
房产证
,是...
答:
通常情况下,在楼宇取得竣工备案
证之后
,开发商就
可以办理房产
大证
了
,在办理房产大证时首先需要对房层面积进行实测,根据实测的面积缴纳维修基金、交易费、登记费等,有些开发商是不太着急办,有些开发商可能是在
办证
环节中出现种种问题,所以导致楼栋的产权大证一直没有办下来,那么业主也就没有办理...
买
新房
如何
办理房产证
答:
买
新房办理房产证
主要有以下步骤:一、开发商通知购房者办房本实际操作中,有些开发商会在购房者入住前,就要求购房者将材料准备齐全,并交给他们。也有一些是在入住
之后
要求提交材料,具体通知时间以各开发商为准。二、购房者提供以下相关材料1.商品房购房(预售)合同。2.联机备案表原件(如为现房,无...
买好
新房后办理
产权证有时间限制吗?
答:
一般开放商的产权是缴
了
房屋契税后1年之内
办理
下来,如果还没有交契税就得赶快去缴纳了。小于90平米的
房子
缴纳房价1%的契税,大于90小于144平米的缴纳1.5%,大于144平米的缴纳3%,二套房都是交3%。产权证一般是指
房屋产权证
,具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是...
新房
分户验收不合格,但签字,
以后
能
办房产证吗
?
答:
房屋验收不合格是可以整改后再验收的,只要开发商把
房子
到房产局进行了备案,
交房后
就可以正常
办理房产证
。
开发商
可以
代办
房产证吗
答:
开发商是可以代办房产证的,而且在实际
新房办
证的时候一般都是开发商帮业主办好的,很少会有让业主自己办的。根据规定开发商要在
新房交付后
的90天以内协助业主办好房产证,但多数业主都是第一次购房,开发商通常都会批量直接办好,但如果业主想自己
办证
也是可以的。怎么自己
办理房产证
1、确认开发商已经办理...
买房后要交契税吗?
答:
买新房要交契税,通常买了
新房之后
,交了契税以及其他房屋税费
后才能办理房屋产权证
。1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入
交房
流程。一般情况下,贷款批下来之后,开发商打会电话让你去交房,契税什么时候交,一般都在这个时候,如果不是个人购房,还需要交印花税。2、商品房...
辛集采五东区
新房
有
房产证吗
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的
房子才可以办理房产证
的,而
新房
通常三个月拿到房产证,二手房过户
以后
,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品
房交付
使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
贷款
房可以
拿到
房产证吗
答:
一、贷款买的房子有
房产证吗
贷款买的房子会有房产证,但是因为在申请贷款的时候,需要将房子进行抵押,所以业主在
交房
的时候,只能拿到房产证复印件,在业主将所有贷款还清
之后
,拿银行出具的贷款结清证明到房管局
办理房子
解押,业主才能拿到房产证的原件。二、贷款什么时候能拿到房产证 一般来说,业主申请...
新房交付后房产证
如何
办理
答:
房地产
开发企业销售商品房的,应当协助商品房买受人
办理
房屋登记手续。第三十三条:申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖...
新房交付房产证
先不去办行不行
答:
应该提前去
办理
,这是开发商履行自己合同后,你的权利,同时这也是你的获得自己想要的一些东西,获得自己财产。
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