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换电梯业主怎么分摊
旧房安装
电梯分摊
方法
答:
1. 按照楼层比例分摊:电梯费用按照楼层比例分摊
,比如说一栋楼有20层,那么每层楼的费用就按照5%来计算,这种方法适用于楼层数比较平均的情况。2. 按照面积比例分摊:电梯费用按照每个业主的面积比例来分摊,比如说一栋楼有10个业主,每个业主的面积分别为100平米、80平米、120平米等等,那么每个业主的费...
更换电梯
费用
如何分摊
答:
1、楼层分摊参数 第八条第五款,与楼层有关,
分摊参数为:即第一层0、第二层0.5、第三层1、第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3、第七层1.4
,以此类推。2、分摊费用计算公式 更换电梯费用=(某住户套内面积×该住户所在楼层参数)÷(每户套内面积×每户所在楼层参数)二、加装电梯的总费用 总...
加装
电梯
费用
怎么
平摊?
答:
3. 按住户人数平摊: 有些情况下
,费用也可以按照每个住户的人数来平摊。这种方式可以考虑到住户的实际使用情况。4. 按照特定协议或法律规定: 在一些地区,可能有法律规定或公寓管理协议规定了加装电梯费用的分摊方式。在这种情况下,费用分摊可能会依据相关规定进行。5.
按照能力和需求
: 有时,费用也可...
加装
电梯
维修费
分摊
细则
答:
第八条 既有住宅增设电梯所需要的资金,
可以按照以下方式筹集:(一)根据所在楼层等因素,由业主按照一定的分摊比例共同出资,分摊比例由共同出资业主协商约定
。(二)属于房改房的,可以申请使用单位住房维修基金。(三)可以申请使用房屋所有权人名下的住房公积金、专项维修资金。(四)原产权单位或者原...
更换电梯
费用
如何分摊
呢
答:
一、更换电梯费用
如何分摊更换电梯
费用应根据
业主
所在楼层分摊,楼层越高,分摊的费用就越高,因为一层不需要经常用到电梯,所以可以考虑不出,各层应分摊费用占比:(所在楼层-1)*该楼层总户数/电梯共使用楼层数*100%,或者也可以将费用均摊,具体以业主签订的协议为准。二、小区更换电梯的费用包括...
既有多层住宅加装
电梯怎样分摊
费用?
答:
也就是说,对于加装
电梯分摊
比例并没有具体的规定,主要是
业主
与业主之间的协商确定,但是一般为一楼不出,二楼百分之十,三楼百分之十五,4楼百分之二十,5楼百分之二十五,6楼百分之三十。但是政府也会给予一定的扶持政策,具体如下:1、有关规划技术规定。在满足消防安全、不影响通行前提下,建筑退...
换电梯业主怎么分摊
答:
换电梯业主可以选择均摊,或者按居住楼层分摊
,因为高层使用频率比较高,所以需要分摊的费用也更多,而一层住户很少用,所以可以不列入分摊名单中,其余各楼层应分摊的费用的比例为:(居住楼层-1)*该层总户数/用电梯的总层数*100%。旧电梯更换新电梯更换流程是什么要征询业主意见,小区更换电梯的第一步要...
旧楼加装
电梯分摊
方案是
怎么
的
答:
1、找好加装公司 旧楼要加装
电梯
,在征得大部分
业主
同意后,就要找好相关的施工人员,也就是电梯公司,一般加装电梯承包商会根据旧楼具体情况制定相关的设计方案,并给出一定的报价,这时候业主就可以根据预算来计算每个业主需要
分摊
的费用了。2、计算好使用电梯的户数 一般一层、二层业主是用不到电梯的...
小区
电梯更换
费用谁出
答:
1、
业主
共同承担:根据《物业管理条例》和相关法律法规,小区内的公共设施(包括
电梯
)的维修和
更换
费用,一般由小区的业主共同承担。这通常是通过业主大会决定,并通过物业管理费、维修基金或其他业主共同承担的方式进行
分摊
。2、物业管理公司:物业管理公司负责小区的日常管理和维护工作,如果电梯的更换是由于...
高层
电梯更换
费用
分摊
政策
答:
一层住户很少用,所以可以不列入
分摊
名单中,其余各楼层应分摊的费用的比例为:(居住楼层-1)*该层总户数/用
电梯
的总层数*100%,一些比较老旧的小区可能没有缴交维修基金就需要该楼全体
业主
筹资,。
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