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换小区电梯费用谁来承担
小区电梯
老化
更换业主
出钱吗
答:
法律分析:电梯作为共有设施,
其维修和更换的责任通常由业主承担
。虽然电梯属于小区共用设备,但产权归所有业主共有。因此,当电梯需要维修或更换时,相关费用通常应由
业主按份额分摊
。
物业管理公司
负责日常维护管理,对于小额维修费用,可以从物业服务费中支付。然而,面对电梯的大规模维修或更换,最终仍需业主...
小区电梯更换费用谁
出
答:
物业公司作为小区维护和管理的责任主体,会承担一部分电梯更换费用
。业主委员会作为业主的代表,应当参与电梯更换决策,并承担一定的费用责任。业主也需要承担一定的费用,可以通过按照房屋面积、楼层高度等因素进行费用分摊。此外,小区可以建立专项
维修基金
,用于日常维护和紧急维修等费用,包括电梯更换费用的分摊。
小区电梯更换费用谁
出
答:
1、业主共同承担:根据《物业管理条例》和相关法律法规
,小区内的公共设施(包括电梯)的维修和更换费用,一般由小区的业主共同承担。
这通常是通过业主大会决定
,并通过物业管理费、
维修基金
或其他业主共同承担的方式进行分摊。2、物业管理公司:物业管理公司负责小区的日常管理和维护工作,如果电梯的更换是由于...
小区电梯更换费用谁
出
答:
通常来讲,
小区电梯大修或更换,物业公司是不需要承担费用的,他们也是承担不起的
。
电梯坏了本身就是业主的责任
,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业公司就更不需要承担责任。一般情况下,如果小区的电梯有物业公司维修或者保养的话,一般都有物业公司来承担,如果修电梯...
高层住宅电梯到报废年限后谁出钱来
换电梯
?
答:
1. 高层住宅电梯在使用年限到达后,
需要更换的费用通常应从公共维修基金中支出
。2. 如果公共维修基金不足以覆盖电梯更换的成本,那么所有
业主
将需要共同承担这一费用。
小区电梯更换费用谁
出
答:
一、小区电梯更换费用谁出 小区电梯更换费用由全部
业主
出,《物权法》第79条规定:建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。二、电梯品牌有哪些 1、三菱电梯 创立时间:1987年 创立地点:日本 创立公司:上海...
电梯
到寿命了谁给换
答:
电梯一般在小区高层中使用,属于全体
业主
共有的公用设施,在使用寿命到期后,需要所在楼栋的全体业主一起承担电梯更换费用,一般由物业寻找电梯供应商协助更换。业主买房的时候交的
维修基金
在更换电梯的时候也可以申请使用。电梯是具有一定寿命的,一般是15~20年。但具体情况也需根据电梯使用频率、保养情况来...
高层住宅楼的
电梯
用了20-30年后坏了需要重新
更换谁
出钱?
答:
应该由物业出面,
业主
签字,取出公共
维修基金
的预算款,这是开发商买房时,业主购房时一并交的维修基金费,好像是购房款的2%,这样用于建筑大修时的维修费。如果只维修电梯的话,就不涉及没有开放电梯的楼层楼户的公共维修基金。
电梯更换费用谁来
出
答:
物业只能受委托进行维护管理,维修花费较少的话,可以适当从物业费中抽取。但一旦遇到电梯需要大修或更换等问题,最终还得由
业主
来分摊。电梯使用期限有多久1、通常来讲,电梯是有一定的使用期限,到了使用期限之后我们就需要及时对它进行更换。电梯的使用期限为15年,也就是说一套具有70年产权的住宅,...
高层住宅,的电梯使用年限是多少,如果要
换电梯
,这个钱需要
谁来
出?
答:
禁止继续使用。电梯使用规范、维修保养到位、可以延长使用寿命,一般电梯每年小修一次主要更换轴承、刹车片、其他易损件,6年中修一次主要更换钢丝绳、电机轴承、检修电气控制设备,10-15年大修一次,主要是
更换电梯
制设备、电梯控制面板、钢丝绳、曳引机、电动机、轿厢重新装饰等,可以继续使用10-15年。
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