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抵押物和连带保证谁优先
抵押物和连带保证谁优先
答:
法律分析:在同时有抵押物和担保人的情况下,
先按照当事人的约定顺序来执行,没有约定的话,如果抵押物是债务人自己的,则先执行抵押物
,如果抵押物是第三人提供的,则债权人可以选择执行抵押物或者担保人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十二条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保...
有
物抵押
,又有
连带
责任
保证
人的,如何执行
答:
我国《物权法》采取了
物
的担保和人的担保二者平等的立场。其实不管物的担保还是人的担保都是作为确保实现债权的手段,孰先孰后,应当属于当事人意思自治的范围,因此法律并无强制干预的必要。而对于担保责任承担顺序未作约定或约定不明情形下,应依据《物权法》第176条规定来确定物的担保和人的担保的适应...
抵押
担保是一般担保还是
连带
担保
答:
抵押担保是连带担保
。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 《中华人民共和国民法典》 第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债...
担保有几种
保证
方式
答:
法律分析:1、
保证
:是保证人(第三人)和债权人,约定债务人不履行债务时,由保证人按照约定履行或承担
连带
责任,保证人履行债务后,有权向债务人追偿的一种担保方式。2、抵押:是指债务人或第三人提供一定的财产作为
抵押物
,债务人不履行义务,债权人依照法律的规定以抵押物或者变卖抵押物的价款
优先
得...
债务人同时欠银行也欠个人的钱怎样处置
答:
三、不同形式的债务处置抵押优先于保证
。《最高法院关于民事诉讼法的解释》第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的...
贷款担保人担保方式
答:
(2)一般
保证
,即贷款人和保证人约定,在借款人经审判或者仲裁,并就借款人财产强制执行仍不能履行债务时,保证人承担保证责任。 抵押是指借款人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。在借款人不履行债务时,贷款人有权依法将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款
优先
受偿。
抵押物
的范围应当是依法可以...
一般
保证和连带
责任保证的区别
答:
第一,一般
保证
中的保证人享有先诉抗辩权,一般保证的保证人只是主债务,不履行时有代为履行的义务,也就是具备一定的补充性。而
连带
责任保证中的保证人和主债务人之间的关系是连带关系,债权人在保证范围内即可向债务人求偿,也可以向保证人求偿,那么,无论债权人选择的是谁,债务人和保证人都无权...
关于别人拿我房产证贷款,现在他还不上,银行找我,我该怎么办?
答:
抵押权人可以与抵押人协议以
抵押财产
折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款
优先
受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
银行贷款的担保人是一般担保还是
连带
担保
答:
2、如果在担保人没有写任何以上内容,那么就是
连带保证
,连带保证的责任比较重。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该
财产抵押
给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该
财产优先
受偿...
抵押
担保是什么意思
答:
《民法典》第四百一十六条,动产抵押担保的主债权是
抵押物
的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人
优先
于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外。抵押担保人承担的责任在不同情况下,
保证
人需要承担的责任有:民事责任、民事
连带
责任、担保(保证)责任、赔偿责任。(一)...
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