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房屋租赁提前退租法律规定
房屋租赁提前退租
要怎么办
答:
房屋租赁提前退租的,双方可以协商解除租赁合同,给出租方造成损失的,可以要求承租方赔偿
。【法律依据】《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民...
承租人要是
提前退租
怎么办
法律
上如何认定
答:
律师解答承租人提前退租,可以同意退租,同时可以要求按房屋租赁合同的约定承担违约责任
。如果对方是在符合约定或者法定的解除合同的情形下提前退租,则不构成违约,不承担违约责任。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条规定,当事人一方不履行合...
房屋租赁
合同没到期,出租人有权
提前
收回房屋吗?
答:
如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同
。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了。【法律依据】《城...
租房
一年合同
提前退租
需要支付违约金吗?
答:
租房一年合同提前退租需要支付违约金的
,因为这构成了退租一方的违约行为,双方应当根据租房合同的相关情况和内容来进行赔偿,有关违约金的支付必须符合法律上规定的范围内进行认定。一、租房一年合同 提前退租需要支付违约金吗?需要,合同里一般都有关于违约金和违约责任,如果你的合同没到期,你提前走了,...
房屋租赁提前退租
怎样处理是正确的?
答:
房屋租赁提前退租正确的处理方式是:房屋租赁提前退租的,
双方可以协商解除租赁合同,给出租方造成损失的,可以要求承租方赔偿
。合同的当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。租赁合同都是有约定的期限的,但许多出租人会遇到承租...
房屋租赁提前退租
能否退还押金?
答:
房屋租赁
合同签订后支付的
租房
押金,若因为租房方原因需要
提前退租
,根据相关
法律规定
,可以要求房东将
房屋租金
退回,但是对于提前退租造成的违约责任需要承担,对提前退租造成房东的经济损失支付违约金赔偿。提前退租是可以退还押金的。押金是作为
房租
的一笔预付款,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要...
房屋租赁提前退租
怎样处理
答:
法律
主观:
房屋租赁提前退租
,应当先告知出租人。如果出租人同意 提前解除租赁合同 ,则可以缴清费用后退租。如果对方不同意,则需要按照合同约定 承担违约责任 后,才能退租。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的
规定
,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的,应当承担继续...
房子没到期
提前退租
能不能退回押金
答:
如果租客因故需要
提前退租
,首先应当查阅
租赁
合同中关于退租和押金退还的约定。如果合同中有明确
规定
需要提前通知房东或者支付一定比例的违约金,租客应当按照约定执行。在退租过程中,租客应当与房东进行充分沟通,确保双方对退租事宜达成共识。在退租后,房东应当按照合同约定对
房屋
进行检查,确认租客是否按照...
提前退租
房东会退还押金吗
答:
提前退租
房东会退还押金吗 提前退房,若是在房东无过错的情况下,那么押金房东是不会退还的。因为安装我国
租房
合同相关
法律规定
,依法成立的
租赁
合同,对租赁双方都具有一定的法律约束,双方必须按照合同的约定来履行各自义务,不得私自变更或是解除合同。但如果房东先违反合同约定规则,那么租客就有权要求房东...
房屋租赁
可以
提前退
吗
答:
房屋租赁
中租客可以
提前退租
,但需要支付相应的违约金。承租人与出租人协商一致提前解除房屋租赁合同的,或者出租人存在法定、约定的违约情形导致承租人提前解除房屋租赁合同的,承租人可以直接退租并不需要支付违约金。【
法律
依据】《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方...
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