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房屋烟道漏水物业负责维修吗
房屋烟道漏水物业负责维修吗
答:
公共设施应由物业负责
,从维修基金中支出公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理维护没有异议,但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施,因为属于隐蔽工程,一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务,...
小区公共
烟道
下雨天就
漏水
找
物业
申请公共
维修
基金吗
答:
是
。小区公共烟道下雨天就漏水是找物业申请公共维修基金,在非人为破坏的情况下,如果房屋还在质保期内,就应该由开发商来负责维修,如果房屋不在质保期内,那么可以通知物业进行维修,所产生的相关费用,可以申请公共维修基金支付。若是因为人为原因损坏导致公共管道出现漏水,那么应该由损坏人负责维修,并赔偿...
厨房
烟道
顶部周边
漏水
,跟
物业
反应,都过了20天都没有给与解决方案,我该...
答:
1、当楼上是楼顶,为建筑屋面时,
烟道
与楼板连接处防水层损坏,导致
漏水
,
房屋
建筑工程质保期内(屋面防水质保不低于5年),由房屋建设单位(开发商)责成建筑施工单位进行
维修
及赔偿由此造成的相关损失;超过质保期,由
物业
利用住房公共维修基金进行维修。2、当楼上为其他住户房屋时,造成验收顶部四周漏水,...
房屋烟道漏水
属
物业的责任吗
答:
房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决
,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助崔先生解决漏水的问题,并做好防水工作。房屋物业维修基金是指售房单位在销售商品住房时,依法向购...
...共用设施设备)范围合理吗? 顶楼堵
烟道
,
物业
有没
有责任
?
答:
故烟道作为公共部位,物业公司未采取有效的维修养护服务
,存在一定的瑕疵。但考虑到烟道顶部与檐沟连接处处于楼顶,不属物管企业日常服务范围,让物管企业时刻尽到充分注意义务显属加重物业公司的责任。而且,烟道是否漏水需要实际发生漏水才能发现,本案原告发现被告家第一次漏水后已协助被告及时清除积水,并在...
商品
房烟道漏水
找谁解决
答:
要是商品
房烟道
出现了
漏水
的情况,要看具体引起的原因,若是由于装修施工人员的误操作导致的漏水,那么一切责任是在施工人员上,其由责任人进行修复,并对造成的损失进行赔偿。若是由于商品房的质量问题引起的,且商品房是处于保质期内的,那么可以找
物业
公司,让其联系开发商进行
维修
处理,若是处理不好...
烟道渗水
怎么办?
答:
遇到这个情况最好马上找
物业
来处理,可以先排除积水,在
烟道
出口增加防雨水的装置。如果楼上楼下的烟道都出现的
渗水
情况,说明施工方未做好顶部的防水装置,雨水顺着管进入烟道,或者烟道出口处有积水,水沿烟道渗入。遇到这个情况最好马上找物业来处理,可以先排除积水,然后在烟道出口增加防雨水的装置。就...
厨房
烟道漏水
是哪些原因导致的
答:
厨房
烟道漏水
原因汇总 1、 烟道口防水措施没做好 如果楼顶烟道口没有做好防水措施,比如没有安装顶部防水装置,下雨时或者积水就会进入烟道内,接着沿着烟道壁渗水下来。遇到这个情况,若
房子
还处于
房屋
保修期内,可要求开发商免费
负责维修
。若保修期已过,应马上找
物业
用维修基金来处理,先排除积水,接着...
楼上
漏水
漏到楼下应该由谁
负责
呢
答:
楼上漏水漏到楼下,根据具体原因确定负责人:1、房屋本身原因,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水,应当由开发商承担相关责任;2、物业原因,如公共管理措施不到位的,由
物业承担
责任;3、楼上业主原因,一般由楼上业主承担相关责任;4、楼下业主原因,一般由自己承担相关责任等。
房屋漏水
...
我家四楼,发现
烟道
敲掉后
漏水
,楼上楼下都不用烟道才敲掉的,装修师傅只 ...
答:
这是雨水从屋顶烟帽漏下来,流到你家了。如果整座楼都没有人用
烟道
,经过顶楼、
物业
同意的话,最好把烟帽拆掉,直接在屋顶上把烟道洞口封掉。这样能避免积水。如果不同意,只能拆吊顶和橱柜,从下面堵了。用细石混凝土,或者不锈钢板、铝板打胶都可以。
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