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房屋合同签订后可以违约吗
我是买方,二手房交易已支付定金,
签订房屋
买卖
合同
,合同约定的首付时间...
答:
你属于
违约
具体如果你现在不想买这套
房子了 可以
直接跟房东沟通一下 定金就不要了 让房东继续出售 如果还是想买 可以跟房东商量一下 等你首付款到位 约定一下时间 可以多加几万块钱 或者给中介方多点好处费 基本上不会触碰法律的 买卖房子重要的是中介这方!中介给的好处给到位了 基本上没有什么...
签订
购房
合同后
,什么情况下购房者
可以
退房
答:
三是,开发商没有经过购房人同意擅自变更设计在购房人与开发商
签订
的
合同
中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成
违约
,购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更
房屋
户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人
可以
依据合同约定要求开发商退房;这里要注意的是...
双方
签订协议
一方
违约
怎么办
答:
签了合同
后一方
违约
,另一方
可以
要求其承担违约责任,合同中有约定具体承担方式的按合同约定处理,合同中没有约定的可以视情况要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。守约方有权按照合同的约定,向违约方主张违约金。合同有约定的金额的,就按这个金额赔偿。如果约定了违约金的计算方法的,...
尾款
可以
拖多久
视频时间 00:58
房屋
买卖
合同签订后
,卖方
违约
不办理过户,买方可否申请法院强制过户...
答:
买方可以到法院起诉确认
合同
的效力,并要求对方履行过户义务,胜诉
后可以
申请法院强制执行,办理过户手续,但是法律规定的特别情形除外。相关法律依据:《合同法》第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:法律上或者事实上不能履行...
买
房子
交
了
首付,没
签合同能
退房吗
视频时间 02:19
我换房,先买后卖,要买的
房子
交了定金
签了合同
,但是自己的房子卖不掉...
答:
a、购房
合同
原件及备案表原件;b、房款收据(发票)原件及复印件。如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明。c、开发商和银行加盖鲜章同意撤销备案的《
商品房
备案撤销申请表》此表的格式可向房管局索要。d、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件;e、与开发商
签订
的《换房...
房屋
卖受方
违约可以
解除购房
合同吗
答:
律师解答:
可以
。可以解除合同,在卖受方明确违反双方的合同条款时,是可以行使合同解除权的。合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同一旦
签约
,具有国家法律保护。在
签订
购房
合同后
,若
房屋
卖受方出现
违约
时,买受方是可以解除购房合同的。
...
合同
。买家在我解抵押30日内一直没有办理面签,算
违约吗
?我
可以
...
答:
按照
协议
上是
可以
解除的,因为已经
违约了
,还要给违约金,但是看情况也不是买方恶意拖延时间,如果中间这段时间你这套
房子
的市场价跟你的出售价没有太多出入就算了,或者你让其稍微补偿你点,毕竟拖了一个月时间了,就算出租也有一个月租金,记得要做个补充协议,不要到时候被反咬一口,先小人后君子嘛...
房屋
买卖
合同签订后
,卖方
违约
不办理过户,买方可否申请法院强制过户...
答:
相关法律依据:《合同法》第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方
可以
要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。
房屋
买卖
合同签订后
,卖方
违约
不...
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