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房屋公共设施维修都包括什么
房屋
共用部位的
维修包括哪些
?
答:
按照法规规定,
共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等
)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金",是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业...
物业对
公共设施
设备
维修都有哪些
答:
公共
区域内的供排水管道,照明
设施
,电梯,门窗,楼梯扶手,小区内的安防设施等等
一般的
房屋维修包括哪些
项目
答:
住宅专项维修资金
是专项用于过了保修期后的住宅
共用部位
、共用设施设备的维修和维护和更新改造。
包含外墙屋顶防漏、楼梯间、电梯、小区绿化、路灯等等
。
楼房
公共
部分维修基金是干
什么
用的?都
维修住宅
楼的
哪些
部分?电梯楼的...
答:
楼房公共部分维修基金用来维修公用设施,
如楼顶,下水,供热供水的公共管路等
,当然电梯楼的电梯也包括在内。
房屋
的一般性
维修包括哪些
答:
共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
住宅公共部位包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等
。共用设施包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性问题设施和共用设施设备使用的房屋等。
业主
房屋公共
部位
维修
规定
答:
法律分析:业主房屋公共部位的维修由
共用部位
、共用设施设备维修基金负担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 【建筑物及其附属设施维修资金的归属和处分】建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
如何定义物业管理
哪些公共设施
的
维修
和更新
答:
包括
基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;
公共设施
设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的
房屋
等...
物业
维修
范围
包括哪些
内容
答:
此外,物业公司对共用
设施
设备也负
有维修
义务,
包括
:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯。物业公司同样负有维修义务:包括小区道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。业主所交纳的物业...
如何明确物业
维修
范围?
答:
《
住宅专项维修资金管理办法
》第三条住宅专项维修资金,是指专项用于住宅
共用部位
、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、...
房屋维修包括哪些
项目
答:
住宅
的维护范围
包括
:工业、民用和
公共
建筑(建筑物、构筑物)的维护。工程内容主要有:地基工程、土石方工程、结构工程、屋面工程、内外装修装修工程、上下水工程、供暖工程、电器工程、洁具工程、通风工程、照明工程、消防工程、防雷工程。可用于维护基金的住房
修理
工程:
房屋
保修期届满后,房屋主体结构、
公用
...
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