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房子过户给孩子的利弊
房子过户给孩子的利弊
答:
1、减轻未成年子女将来生活的负担,为其生活添置必要财产
。
2、万一将来开征遗产税,可规避税收
。3、
可有效逃避债务
。4、
可减少离婚财产纠纷,保障子女的利益
,直接将房产过户到未成年子女名下。弊:1、
过早拥有属于自己的房产,不利于子女的奋斗
;2、父母离异,谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额,容...
把
房子过户给孩子的利弊
答:
也就是说,将房产登记在未成年子女名下,房产将不能抵押贷款,必须一次性付清全部房款。
2、加剧父母离婚时的纠纷
。如果房产被登记到未成年子女名下,那么离婚时谁取得孩子的抚养权,谁就可以实际占有并使用该房产。这将导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益而去争夺未成年子女的抚养权。
房子过户给
未成年
利弊
答:
法律分析:利:1、间接帮助父母躲避房屋被查封
;2、
给孩子生活保障
;3、
万一将来开征遗产税,可规避税收
;4、
减少未来父母离婚财产纠纷,保障孩子的权利
。弊:如果子女名下已有房产,再次购买属二套房,
相应的首付和利率均会上调
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三十四条 监护人的职责是代理被监护...
离婚
房子过户孩子利弊
分别是什么
答:
3、可有效逃避债务
。(二)弊端 1、
由于房产给子女,将来子女成家立业
,如果有孝心,可能没多大关系,但是如果子女不孝,当事人可能对自己晚年生活没有保障,至少会有后顾之忧。2、房产给子女,如果当事人再婚,可能有很多障碍,因为再重新组织家庭,一般需要住处,但房产已经属于子女,也会有很多法律纠纷...
父母
房产
添加
子女的
名字
的利弊
答:
利端:1、
规避过户产生的税费
房产过户给子女的方式主要有三种,赠与过户,买卖过户和继承过户,赠与过户需要缴纳3%4%的契税,还有公证费、产权办理费;买卖过户由于情况不同,需要缴纳的税费不同,最少需要缴纳房价1%的契税和登记费;继承过户是最省钱的,只需要缴纳公证费和登记费,通常是几百到几千不等...
离婚
房子过户孩子利弊
答:
离婚时把
房子过户给孩子
,好处是不需要请求分割该房产了,坏处在日后可能会产生一些纠纷,如孩子不赡养父母等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫...
房子过户给
未成年人
的利弊
有哪些
答:
购房后可能将户籍迁至该住所。以未成年子女名义买房,虽然可以省去将来父母将
房产过户到子女
名下的相关费用,但是购房后的现实障碍也是很多的。第一,处置未成年人名下的房屋有严格的限制。从孩子当上业主,到其成年需要若干年的时间。除非为了
子女的
利益,否则父母作为监护人不得处理被监护子女的财产。这...
房子过户给
未成年
有什么利弊
答:
一、
房子过户给
未成年
有什么利弊
利,父母若欠债要查封名下房产,过户后的不会查封;弊,房产过户必须要以赠与方式过户,
子女
成年后要出售的话,需要缴纳高额的个人所得税,而且其房产套数依旧计入家庭名下,父母想要购置房产的话,只能算二套房,贷款首付、利率都不能优惠。二、房子过户要注意哪些问题 ...
房子过户给
2岁的
孩子
可以吗
答:
离婚协议将
房产
赠与给未成年
子女的利弊
一、好处 1、保障未成年子女的权益,同时避免离婚时对财产处分不能达成合意时争得“你死我活”,
为子女的
将来减轻生活负担;2、为未成年子女提前准备婚房:根据现行的《婚姻法》婚前的房产登记在一方名下,婚后没有特别约定就是属于个人财产;3、可以规避相关税费。
父母将
房产过户给子女
三种方式各有
利弊
答:
就目前来说,父母将
房产过户给子女
有继承、赠与、买卖三种方式。三种过户方式各有风险
利弊
和操作流程,并且需要缴纳的费用也各有差别,究竟该选择哪一种方式过户才能更方便省钱?一、继承 以继承的方式过户,是成本最低,但手续相对繁多的一种方式,且这种过户方式在父母去世后才能办理。在继承房产的手续...
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