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房子满五年从什么时间算
房产满五年从什么时间算
答:
房产证满五年是根据房产证或契证的发证时间来看的,两证有一证满五年即为满五年
。通常契证的时间要比房产证的时间早。【法律依据】《税收征收管理法》第五条,国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。
房子满五年从什么时间算
起
答:
【法律解析】:根据我国关于加强房地产税收管理的相关规定,
个人购房取得房产证的时间或者契税完税证明上的时间作为其购房的时间
。所以房子5年以上的时间从房产证或者契税完税证明上的时间开始计算。如果两者时间不一致,那么通常是根据哪个时间先来决定购买时间。【法律依据】:中华人民共和国城市房地产管理法第...
购房
满五年
是
从什么时候
开始算
答:
因此房子满5年的时间是从房产证或者是契税完税证明上的时间开始计算的
,如果两者的时间不一致的话,那么通常是按照哪个时间更先,来决定购房时间的。 【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和...
满5年
唯一是
什么
意思
答:
所谓的满5年是指房屋产权证从出证日开始算起
,期限满了5年或超过5年,而唯一是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。满五唯一的判定标准有哪些 1、普通商品房与经济适用房 在判断时,首先可以查看房子的...
房产满五年从什么时间算
答:
法律分析:房产满五年一般从核发房产证之日起计算
。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十条 第一款房规定,地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
满五唯一
什么
意思
答:
这里的“满五”是指
房产
证从出证
时间
开始
计算
,已经满了
五年
。这个时间可以是取得产权证的日期,也可以是契税发票的日期。这个“满五”的条件在二手房交易中非常重要,对于不同的地区有不同的优惠政策。一般情况下,“满五”的住宅在交易时可以免征营业税。二、唯一 “唯一”是指该
房屋
是家庭在所在...
房产满五年从什么时间算
答:
法律主观:
房产满五年一般从核发房产证之日起计算
。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产...
房子满五年从什么时间算
起
答:
2、 如果我们出售的是一手房,通常契税完税凭证上注明的
时间
会早于房产证上的时间,因此
房子满五年
是从契税完税凭证上注明的时间来
计算
的;如果我们出售的是二手房的话,契税完税和房产证上的时间可能一致,也有可能延迟,因此房子满五年一般是按照房产证上的时间来计算的。3、 为了减少房产交易过程中的税费...
房本
满五年
是
什么
意思
答:
房本
满五年
,是指的
房产
证和契证的发证日期,只要是有一个证上面的日期满五年,就可以称是证满五年,一般来说,契证的发证日期都比房产证的发证日期都要早,所以看证有没有满五年,都是看的契证。房本年限满五指的是,从出卖方领取新的产权证上的登记日期或从出卖方领取新的契税发票开具日期,两个...
满五唯一是
从什么时候
开始算
答:
满五是指
从房产
证出证之日或契税票出票之日起开始计算,时间
满五年
或超过五年即为满五 唯一不按
时间计算
,是指业主登记在
房屋
权属登记系统里的只有这一套
房子
。但有些限购城市以家庭为单位,必须是家庭唯一住房才能算做唯一不是唯一住房不能享受个人所得税税费优惠。
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