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房子没过户老人写遗嘱有效吗
...但没有
过户
给父亲,父亲把父亲把
房子立
遗书给大儿子成立吗?_百度...
答:
当然不成立
,因为房子还没有过户给父亲,房子的所有权还是属于你的,父亲是没有权利把房子立遗嘱给别的儿子的,因为这部分财产还不属于父亲
买卖
房屋
还
没过户
,可以立下
遗嘱吗
?
答:
买卖房屋未能过户不可以立遗嘱委托过户
。因为遗嘱是人死亡之后生效。买房人死亡,无法办理过户,无法办理死者名义房产证。可以立下遗嘱,指定继承人继承债权。住房产权是谁的,是看房产证登记人名字,不看别的。未能过户,住房还是属于登记人所有,和买家无关。但是有买卖合同和付款凭据,可以以此主张对房主的...
房子没
有
过户
只有公证
遗嘱有效吗
答:
房产继承过户不只有公证遗嘱才有效,自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱依法成立均生效
。对于公民个人遗产的继承,财产所有权人生前立有遗嘱的,只要该遗嘱合法有效,必须按照遗嘱继承。【法律依据】《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千...
老人
死了,
房产
证
还没有
转,但是在10年前写了
遗嘱
,
房子
证是他本人的,现在...
答:
老人死了房子证是本人的,
在十年前写了遗嘱现在还能生效
。根据相关法律法规,房屋的所有人是老人,可以随意处置财产,将房屋过户给属于合法行为,其余人没有干涉的权利。法律分析根据相关法律法规,自然人可以立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。除特殊情况外继承分为遗嘱继承与法定继承两种形式,相对...
人死了
房产
证
没过户房子
属于谁
答:
老人过世房产未过户可以按照继承方式分配,设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理
,没有遗嘱或者遗赠协议的应当按照继承顺序进行法定继承。法定的房产继承人包括配偶、婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女、生父母、养父母、有扶养关系的继父母、同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同...
有了遗嘱但没有
过户
的
房子
,
遗嘱有效吗
答:
遗嘱有效
遗嘱公证
房产不过户
超过法定时间就没有法律效益。有了遗嘱但没有过户的房子,如果受遗嘱一方应当知道但是在法定时限没有表示接受或者放弃的,遗嘱无效。依据《继承法》第五条:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。同时,第二十五条也...
老人
过世后没有
过户
的
房屋
怎么办?
答:
老人
去世了将房产名过户到子女名下,可以通过赠与
遗嘱
,或者继承将
房产过户
到子女名下。根据相关法律法规,老人去世房产属于
遗产
,有遗嘱和协议按照遗嘱协议确定继承人,通过遗嘱书和协议书办理过户。如果没有,按照继承权由继承人带上死亡证明和继承人证明书办理过户。
老伴已去世房本写的他名字,需先把房本
过户
到我名下才能做
遗嘱吗
?
答:
不一定。房本是否
过户不
影响做
遗嘱
。房本过户到你名下,证明
房产
全部归你,所有这个
房子
就会被你所有的继承人来继承,如果房本没有过户做遗嘱的话,你只能支配房本中你所占有的份额,去世老伴的份额应该由他的法定继承人继承同,你没有支配的权力。但老伴的份额你也有继承的权利,但又与其他继承人平均分配...
急求~
老人
将
房产
赠予(已公证)后
还没有过户
,请问在
未过户
期间老人能否再...
答:
1赠与合同经公证后
不
能单方变更和撤销,赠与合同签订且经公证后就具备法律
效力
,虽然没有第一时间
过户
,
老人
仍然是产权登记簿上的产权人,但其可行使的权利本身就受到了之前赠与合同的约束。2理论上讲经过赠与合同公证虽然没有过户,但老人就不应再就该财产办理
遗嘱
或者赠与,即使隐瞒了相关情况在不知情的...
老人
去世房照
没过户
,有
遗嘱
能办房照吗?怎么办动迁怎么算
答:
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所
立遗嘱
(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂
不
予采纳)。(三)办理
房屋过户
登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件...
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