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房子没过户有合同拆迁款归谁
房子没过户有合同拆迁款归谁
答:
一、房子没过户有合同拆迁款归谁
1、房子没过户有合同拆迁款归房产证上的户主
。在我国的不动产买卖的过程中,不动产物权的变更经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。2、法律依据:《中华人民共和国民...
房子没过户有合同拆迁款归谁
答:
房屋买卖未过户拆迁补偿款归橘培房产证登记的房屋所有权人
。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力,未办理过户所有权不发生转移,征收房屋时补偿款应归被征收房屋所有权人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权...
房子没过户有合同拆迁款归谁
答:
房屋的拆迁补偿款是给房屋所有人的,如果买受人已经全部交纳了购房款的,即使未过户,拆迁款也给买受人
。根据华律查询得知,依据中国相关法律的规定,房屋的拆迁补偿款是给房屋所有人的,如果买受人已经全部交纳了购房款的,即使未过户,拆迁款也给买受人。法律规定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
房子没过户拆迁
怎么办
答:
法律分析:1、签订合同但没有过户的房子拆迁,
拆迁款应当属于原房主
,但原房主应当赔偿买受人经济损失。2、因为房屋所有权以登记为准,因此,没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下,原房主就是被拆迁人,因此,房屋拆迁款应当属于原房主。3、但是,双方所签订的房屋买卖合同是有效...
房子没过户有合同拆迁款归谁
答:
买了房没过户,
拆迁补偿应归房产证上面的户主所有
。买房后遇到拆迁,不论是否过户拆迁补偿款应归买方所有。我国实行的是不动产登记生效制度,房产过户未经登记,是不发生法律效力的,不能证明自己是合法的产权人,补偿款会支付给房屋所有权证登记的那个人,就是卖房子的人,买房子是另外的关系,拆迁补偿...
房子没过户有合同拆迁款归谁
,支付了定金
答:
原房屋所有人。根据律临网查询得知,
房屋的拆迁补偿款是给房屋所有人的
,买受人全部交纳了购房款,即使未过户,拆迁款也给买受人。根据《民法典》第二百一十五条规定:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权...
买
的房子没过户
要拆了算谁的
答:
1、签订合同但没有过户的房子拆迁,
拆迁款应当属于原房主
,但原房主应当赔偿买受人经济损失。2、因为房屋所有权以登记为准,因此,没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下,原房主就是被拆迁人,因此,房屋拆迁款应当属于原房主。3、但是,双方所签订的房屋买卖合同是有效的,双方...
买农村
房子没过户拆迁款
给谁
答:
买农村
房子没过户拆迁款
应当给房产证上的户主。在我国的不动产买卖的过程中,不动产物权的变更经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等...
房子没过户有合同拆迁款归谁
答:
1、
房子没过户有合同拆迁款归谁
,这个问题并没有固定答案,因为房子没过户,合同拆迁款归谁的问题,涉及到房屋所有权和合同权利的问题。一般来说,房屋所有权和合同权利是两个不同的概念,需要分别考虑。2、首先,房屋所有权是指房屋的所有权归属于谁。在房屋买卖过程中,房屋所有权的转移需要进行房屋...
要拆迁,
房屋没有过户
,
拆迁款
要直接给谁我
答:
1、签订合同但没有过户的房子拆迁,
拆迁款应当属于原房主
,但原房主应当赔偿买受人经济损失。2、因为房屋所有权以登记为准,因此,没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下,原房主就是被拆迁人,因此,房屋拆迁款应当属于原房主。3、但是,双方所签订的房屋买卖合同是有效的,双方...
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