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房子没过户有合同拆迁款归谁
房子没过户有合同拆迁款归谁
答:
由于城市规划的需要,所以有时很多房屋都会遇到房屋被征收拆迁的现象,而房屋一旦被征收拆迁,户主就可以获得拆迁款,那么
房子没过户有合同拆迁款归谁
呢?下面和小编一起来详细了解下吧。房子没过户有合同拆迁款归谁 1、房子没过户有合同拆迁款归谁,这个问题并没有固定答案,因为房子没过户,合同拆迁款归...
要拆迁,
房屋没有过户
,
拆迁款
要直接给谁我
答:
2、因为房屋所有权以登记为准,因此,
没有
办理
过户
登记的
房屋的
所有权人仍应是原房主。这种情况下,原房主就是被拆迁人,因此,
房屋拆迁款
应当
属于
原房主。3、但是,双方所签订的房屋买卖合同是有效的,双方应当履行,原房主有义务协助办理过户手续,因未办理过户手续,致使房屋买卖
合同未
得到有效履行,且...
房屋
买卖
未过户拆迁
补偿
款归谁
答:
一、
房屋
买卖
未过户拆迁
补偿
款归谁
?1、买卖房后遇到拆迁,不论是否过户拆迁补偿款应归买方所有。我国实行的是不动产登记生效制度,
房产过户
未经登记,是不发生法律效力的,不能证明自己是合法的产权人,补偿款会支付给房屋所有权证登记的那个人,就是卖
房子的
人,买
房子是
另外的关系,拆迁补偿只能双方...
买农村
房子没过户拆迁款
给谁
答:
法律分析:
房屋的
拆迁补偿款是给房屋所有人的,如果买受人已经全部交纳了购房款的,即使
未过户拆迁款
也给买受人。无论是动产买卖或不动产买卖,买受人交易的最终目的就是取得买卖标的物的所有权,而出卖人最主要的义务就是将标的物所有权转移与买受人。房屋买卖过户与否,影响到拆迁补偿
款的归属
。法律...
买农村
房子没过户拆迁款
给谁
答:
法律分析:买了农村
房子没有
办理
过户
,所有权人仍然是房产证上面的户主,所以
拆迁
补偿应
归房产
证上面的户主所有。我国的房产买卖,只有通过产权登记才能最终确认权属,如果买受人不办理过户,那房屋产权从法律意义上还是
属于
卖家的,至于购房款只能视同一种债权债务关系。为了公共利益的需要,征收国有土地上...
农村
房屋拆迁房子未过户 有合同
房子应该
归谁
答:
法律分析:
房屋的
拆迁补偿款是给房屋所有人的,如果买受人已经全部交纳了购房款的,即使
未过户
,
拆迁款
也给买受人。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋...
有买卖
合同
但
未过户房子拆迁款
给谁
答:
那么有买卖
合同
但
未过户房子拆迁款
给什么人?下面由我为读者进行相关知识的解答。一、有买卖合同但未过户房子拆迁款给谁 1、依据我国相关法律的规定,
房屋的
拆迁补偿款是给房屋所有人的,如果买受人已经全部交纳了购房款的,即使未过户,拆迁款也给买受人。 2、法律规定:《国有土地上房屋征收与...
房屋
买卖
未过户拆迁
补偿
款归谁
答:
拆迁
补偿应
归房产
证上面的户主所有。
房屋
买卖会发生这样的争议,买卖双方签订了
合同
,买房向买房支付完成价款,但是由于各种原因
还没有
办理
过户
手续,一般说来,房屋买卖合同签订并且支付了对价之后,即使没完成过户,拆迁补偿款也应该
属于
买方所有,但是为了避免产生
不
必要的纠纷,买卖房屋时尽量在合同中详细约定...
买老
房子没过户拆迁款
怎么拿
答:
因为房屋所有权以登记为准,因此,
没有
办理
过户
登记的
房屋的
所有权人仍应是原房主。这种情况下,原房主就是被拆迁人,因此,
房屋拆迁款
应当
属于
原房主。《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条 土地使用者按照出让
合同
约定支付土地使用权出让金的,市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定,...
我们前两年将
房屋
卖给了别人,但是
没有过户
,现在这
房子
要
拆迁
了...
答:
当然
是归房产
所有人。认证
不
认人的。
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