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房子残值率一般是多少
房屋残值率一般是多少
答:
该资产残值率一般为5%
。根据税务机关规定,房屋折旧年限为20年,残值率一般为5%,月折旧率=(1-残值率5%)/使用年限/12。税务主管部门规定固定资产计算折旧的最低年限如下:房屋、建筑物,为20年;、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5...
房屋
折旧的计算公式是什么
答:
一、房屋折旧的计算公式是什么房屋年折旧费=(造价-残值)÷折旧年限,或者用造价×(1-残值率)÷折旧年限来计算,其房屋一般是按照20年
5%
的净残值率来计算的,其年折旧率就是(1-5%)÷20,即4.75%,月折旧率为0.40%,所以土地使用权期满后是不需要担心的,即使没有自动续期被收回,也是可以依...
房屋
折旧的计算公式
答:
房屋折旧的计算公式是
一般按预计残值率为5%
月折旧额=[固定资产原值-预计残值(原值x5%)-预计清理费]/折旧年限/12。房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式,即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中,虽然保留原有的实物形态,但由于自然损耗和人为的损耗,它的价值也会逐渐减少...
房子
的折旧年限是几年?
答:
房产折旧年限是20年,
残值率为5%
,其折旧计算公式为:年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限,月折旧额=年折旧额/12。因为房屋在长期使用中,虽然保留了原有的实物形态,但由于自然和人为损耗,价值也会跟着逐渐减少,而减少的价值,一般以货币形态来表现。在计算房屋折旧费时要根据《国企固定资产...
房屋
折旧费怎么算?58年的
房子
,要折旧,怎么算呀
答:
要看你的房子结构的,不同的房子耐用年限不一样的。
比如耐用年限为50年的,残值率为0,每年折旧率为2%(直线折旧)
。如果耐用年限为50年的,残值率为2%,每年折旧率为1.96%(直线折旧)。然后按折旧率乘以你房子的重置价,就是折旧费了
房屋
的折旧年限怎么算?
答:
1、房屋、建筑物为20年;2、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年;3、电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产、经营有关的器具、工具、家具等,为5年;设备折旧率按折旧年限计算,残值率一般为
5%
。(内资企业5%,外资企业10%)年折旧率=(1-残值率)/10 月折旧率=年折旧率/12 ...
净
残值率是多少
?
答:
非生产用房40年;7、砖木结构三等;生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;8、简易结构:10年。
残值率
:1、钢筋混凝土结构:0;2、砖混结构一等:2%;3、砖混结构二等:2%;4、砖木结构一等:6%;5、砖木结构二等:4%;6、砖木结构三等:3%;7、简易结构:0。
房子
的使用年限
是多少
?
答:
残值率方面:1. 钢筋混凝土结构的
残值率为
0。2. 砖混结构一等的残值率为2%。3. 砖混结构二等的残值率为2%。4. 砖木结构一等的残值率为6%。5. 砖木结构二等的残值率为4%。6. 砖木结构三等的残值率为3%。7. 简易结构的残值率为0。固定资产计提折旧的最低年限规定如下:1.
房屋
、建筑物预计...
房屋
年折旧=固定资产原值*95%/使用年限 对吗?
答:
1、如果你是用于会计上的折旧,这个基本正确。2、那个95%其实是100%减
残值率
5%,
一般
只有砖木结构的
房子
才有这么高的残值率,如果是钢混房的话,一般只有3%。3、如果是在资产评估上,,折旧就不能这么简单处理了,同时固定资产原值里面还不得包含土地的价值,只有建筑物会折旧。土地的折旧不能这样算...
二手房的评估价
一般是
怎么评估的
答:
在计算时,都采用按当时工资和材料价格水平预告估计的办法,有时计算折旧时也采用残值率这一参数,即残值和原值的比率。各种结构
房屋
的
残值率一般为
:钢筋混凝土结构为0;砖混结构为2%;砖木结构一等为6%;砖木结构二等为4%;砖木结构三等为3%;简单结构为0。(3)使用年限,是住宅实物形态经外界的物理、...
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