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房子想转给孩子怎么办理
离婚
房产
留给
孩子怎么
操作
答:
离婚后房产过户给孩子需要的手续是:
1、携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续.2、办理公证
。根据国家及本市的有关规定,直系亲属间房屋赠与,公证手续不是必须办理的。3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转...
把
房子
过户给2岁宝宝
怎么办
答:
【法律分析】:可以
。需要父母作为监护人,代替子女签合同办理过户手续,需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房的房产证,契税证_x0005_出让性质土地证,贷款还清,到住房所属房管部门申请办理过户手续。父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式 一、赠与过户 二、...
妈妈的
房子
赠与
孩子怎么办理
答:
法律分析:同父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,若该物业的产权证或购买合同等
;双方房地产赠与同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。然后办理赠与公证,到房管局办理赠与登记,前往房管局之后,会对该物业再重新作出评估,包括契税为房管局的...
房产
过户
子女
需要什么手续
办理
答:
法律分析:父母过户给子女新政策是可以通过转让、赠与或继承进行过户
。双方应当签订转让、赠与或继承合同,父母签字(共有房产需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二...
房产
过户
给子女
需要什么手续
答:
第2种是以赠与的方式办理过户
,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,较后办理过户。第3种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业...
父母想把
房子
过户
给孩子如何办理
答:
法律主观:
小孩可以
有
房产可以
把 房产证过户
给小孩
。如果是 夫妻共同财产 ,单方是无权决定和作出将 房产过户
给孩子
的行为的,需要征得对方同意后,方可办理过户登记;如果属于个人财产,无须他人同意,可以直接
办理房屋
产权过户 手续。法律客观:《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不...
根据离婚协议把
房子给子女
,
怎么办
手续
答:
离婚后
房子可以
通过赠与的方式过户
给孩子
。过户流程如下:1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处
办理
析产公证;2、到交易中心办理过户;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;5、取证。离婚房子留给孩子协议
怎么
写?离婚房子留给孩子协议的写法是:1、夫妻双方的个人信息;2...
房子
过户
给子女怎么办理
答:
房产过户给子女的方式有三种:
第一种是以出让的方式办理过户
,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,较后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。(一)...
我的
房子转给孩子怎么办
答:
法律主观:
房子
过户
给孩子
可以
采取出让的方式、赠与的方式或者继承的方式。过户需要当事人
办理
过户登记,需要提供申请人的身份证明、户口本、买卖合同或赠与合同或遗嘱等登记所需的材料。《 不动产登记 暂行条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第十六条规定,申请...
农村的
房子怎么
过户
给孩子
答:
法律分析:1、农村中的
房子
没有
房产
证的话,要想将房子过户
给子女
,
可以
直接到村委会进行改名。2、农村自建
房屋
与土地分离,宅基地使用证上是你的名字,想过户到你儿子名下,需要到村委会、土地管理局
办理
相关手续。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一...
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