55问答网
所有问题
当前搜索:
房地产转让条件
房地产
项目能转让吗,
转让条件
是什么?
答:
(1)签定房地产转让合同。房地产转让必须签定书面合同
。房地产转让合同应具备以下条款:合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地使用权年限及取得方式;房地产的用途或使用性质;成交价格及支付方式;房地产交付使用的时间;违约责任;双方约定的其他...
以出让方式取得土地使用权的
,
转让房地产
时,应当符合哪些
条件
答:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
;(二)按照出让合同约定进行投资开发,
属于房屋建设工程的,完成开发投资总额
的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。律师补充:以划拨方...
房地产转让条件
有哪些?哪些房产不能转让?
答:
1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
;2、按照出让合同约定进行投资开发,
属于房屋建设工程的,完成开发投资总额
的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。(二)以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的...
房地产
项目
转让
的
条件
是什么
答:
这种情况的条件如下:1、转让人已支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书
。2、转让人已支付应缴纳的税费。3、转让人已完成项目开发投资总额的百分之二十五以上。4、受让人具备相应的房地产开发资质。5、受让人具备符合规定的剩余项目资本金。6、法律、法规规定的其他条件。
转让房地产
的
条件
及限制
答:
房地产转让条件是什么允许房地产转让的条件:1、以出让方式取得土地使用权的房地产应当具备的条件。(1)
按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让
金,并取得土地使用权证书。(2)
按照出让合同约定进行投资开发、属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上
;属于成片开发土地,依照规划对土地进行开发建设...
...
房地产
项目
转让
应具备一定的
条件
,这些条件包括()
答:
② 转让人
按照出让合同约定
进行投资开发,并完成一定开发规模后转让。这里又可分为两种情形:一是属于房屋建设的,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上;二是属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设用地条件,方可转让。上述两项条件必须同时具备,才能转让房地产项目。这样规定,其...
房地产转让
需要什么
条件
答:
转让房地产的条件是:土地使用权以出让方式取得,房屋产权明晰,没有进行抵押或其他权利负担,法律、行政法规也没有禁止转让的合法房产都可以进行转让。【法律依据】《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)
以出让方式取得土地使用权的
,不符合本法第三十九条规定的条件的;(...
房地产
产权
转让
有哪些情形有什么限制
条件
?
答:
1、转让人只享有部分所有权者不得
转让房产
。首先,共有人对共有的
房地产
均享有权利、承担义务。共有房屋的所有权属于全体共有人,未经其他共有人的书面同意,部分共有人不能转让房产;其次,以标准价购买优惠住房者,对房屋只有有限产权。因此在住用满5年之前不得买卖。2、房屋所有权尚未确定者不得...
地产
公司卖房需要什么
条件
答:
1、建筑用地规划许可证;2、建设工程规划许可证;3、国有土地使用证;4、建设工程开工证;5、商品房销售(预售)许可证;6、商品房质量保证书和商品房使用说明书。依据《城市
房地产转让
管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人...
关于
房地产转让
有何规定
答:
下列房地产,不得转让:(一)
以出让方式取得土地使用权的
,不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
同一控制房地产转让条件
房地产项目转让条件是什么
房地产开发项目转让法律规定
开发商的土地可以转让吗
住房房地产怎么退出市场
未交付的安置房权属
房地产开发项目可以转让吗
房地产用地可以转让吗
房屋转让的法定条件