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房地产企业以土地投资入股
房地产企业以土地投资入股
答:
法律分析:所谓
房地产企业
,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指
土地
、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。法律依据:《...
以房产土地投资入股
的税务处理
答:
(1)非
房地产企业
将国有
土地投资入股
到非房地产企业名下,则非房地产企业不缴纳土地增值税。(2)非房地产企业将国有土地投资入股到房地产企业名下,则非房地产企业必须缴纳土地增值税。(3)房地产企业将国有土地投资入股到非房地产企业名下,则房地产企业必须缴纳土地增值税。法律依据:《中华人民共...
以土地
使用权
投资入股
是否缴纳土地增值税
答:
法律分析:对于以
房地产
进行
投资
、联营的,投资、联营的一方
以土地
(房地产)作价
入股
进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的
企业
中时,暂免征收土地增值税。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服...
土地投资入股
是否缴纳增值税
答:
法律分析:
企业以土地投资入股
,免缴纳增值税。《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税[1995]48号)文件规定,对于以
房地产
进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税。对投...
以土地入股
合作开发
房地产
可以吗
答:
法律分析:可以。
土地入股
,是指土地权利人将土地使用权和
投资者
的投资共同组成一个
公司
或经济实体。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》 第二十八条 依法取得的土地使用权,可以依照本法和有关法律、行政法规的规定,作价入股,合资、合作开发经营房地产。《中华人民共和国公司法》 第二十七条 ...
土地入股
需要缴纳哪些税费
答:
以土地入股
要交印花税、
企业
所得税、契税等税款。根据相关法律规定,在中华人民共和国境内转移土地(出售、赠与、互换)、房屋权属的,承受的单位和个人应当依法缴纳契税。一、土地增值税1、《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(1)关于以
房地产
进行
投资
、联营的征免税问题对于以...
接受
土地
使用权
投资入股
如何确认土地成本
答:
1.自2006年3月2日之后,在投资或联营环节,已对土地使用权投资确认收入,并对投资人按规定征收土地增值税的,以征税时确认的收入作为被
投资企业
取得土地使用权所支付的金额据以扣除。2.在2006年3月2日之前,
以土地
作价
入股
进行投资或联营从事
房地产
开发的,被投资企业在土地增值税清算时,应
以投资者
...
以土地投资入股
是否需要缴纳增值税
答:
以土地投资入股
是否需要缴纳增值税,要看具体投资后的用途。以土地使用权出资,一般可以免缴土地增值税.但存在例外,即以土地使用权出资,所投资的企业从事
房地产
开发的,需缴土地增值税.对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发
企业以
其建造的...
土地投资入股
是否缴纳土地增值税
视频时间 01:05
土地投资入股
增值税
答:
法律主观:
以土地投资入股
是要交
企业
所得税的,除此之外,对于以
房地产
进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收 土地增值税 、对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税。还应缴纳 印花税 和...
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