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房产面积与建筑面积区别
房屋
用地
面积和建筑面积
的
区别
答:
1、定义不同:用地面积是指经过我们国家的国土资源部门的审批许可
,建筑物实际所占据的土地面积。建筑面积是指建筑物展开以后的实际面积,代表的是建筑物的规模大小。2、
组成部分不同
:用地面积主要包括两部分,分别是建设项目净用地面积和代征地面积。建筑面积主要由三部分组成,分别是辅助面积、使用面积、...
商品房
建筑面积与房产面积
有什么
区别
答:
没有区别都是指房屋的产权面积
,是根据《房屋测量规范》测绘所得。当然还有一个是《建筑工程建筑面积计算规范》,
两个规范的适用范围是不一样的
。具体如下:1、《建筑工程建筑面积计算规范》制定实施的目的是“为满足工程造价计价工作的需要”,“为规范工业与民用建筑工程的面积计算,统一计算方法,制定本规...
房产
证
面积和建筑面积
有
区别
吗?
答:
有区别。
房屋所有权证记载的面积是指房屋所有权人实际拥有的面积
。包括套内使用面积,公共分摊面积。而建筑面积是指建筑物勒脚以上水平投影面积。二者有时可能相等,但建筑面积一般按照单位工程(一整栋楼)进行测量计算,而房屋所有权证上的面积,是按照分户进行测量计算的。
使用不同的规范,不同的测量方
...
在
房地产
里,用地面积、占地面积、
建筑面积
有什么
区别
答:
区别一:定义不同
用地面积:建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积。占地面积:指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。建筑面积:指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,是一个表示建筑物建筑...
房产面积和建筑面积
有哪些不同之外?谁有房产面积的计算规则
答:
套内
建筑面积
:就是套内使用面积+墙体所占面积。建筑面积:套内建筑面积+公摊面积(包括消防通道、电梯、门厅、走廊、水暖井、通风井、强弱电箱、公共设备间等等)产权面积可能是套内使用面积、套内建筑面积、建筑面积这三种的一种。因为产权面积是根据《商品房买卖合同》中面积计算方式来决定的。说的具体...
一般在
房地产
里,用地面积、占地面积、
建筑面积
有什么
区别
?
答:
让我们一起解析这三大概念的
区别
:首先,用地
面积
,如同一块土地的身份证,它是指经过土地所有权和城市规划部门严格审批,且被红线明确划定的区域。这个区域不仅包括了
房屋建筑
的建设用地,还包括了道路、绿化等基础设施,是开发商进行项目规划和建设的基础。其次,占地面积则是指
建筑物
实际占用的土地面积。
在
房地产
里,用地面积、占地面积、
建筑面积
有什么
区别
?
答:
一、概念
区分
用地面积指的是在获得城市规划部门许可后,由国土资源部门测量的,用于建设项目的土地面积,通常以公顷为单位。占地面积是指建筑物实际占用或使用的土地的水平投影面积,通常按照底层
建筑面积
来计算。建筑面积是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面的各层平面面积之和,这一指标用来衡量建筑的规模,...
建筑面积
是
房产
证上的面积吗
答:
室内使用
面积和
套内使用面积的
区别
在于套内使用面积是整套
房子
地面铺砖之后砖的总面积,在吸收就是套内的各房间隔壁面积加上整套
房屋
的轴线内侧的半墙面积,这样来概括。室内使用面积是按结构墙体的表面尺寸来计算的,其中有复合保温隔热层。现在几乎所有的开发商都会用
建筑面积
来计算房屋的价格,所以你实际...
建筑面积和
实际面积的
区别
答:
建筑面积和
实际面积的
区别
在于概念不同。实际面积是指除去卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室等
房屋
所占用的地面面积,即外墙二分之一厚度之内的所有面积。建筑面积则是指以整个房屋外沿来计算的面积,包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、餐厅、前室、壁柜等...
房屋建筑面积和
使用面积怎么算?
建筑面积与
使用面积的
区别
?
答:
建筑面积与
使用面积的
区别
1、建筑面积包含使用面积,还包含公摊面积,是
房屋
房产
证 上显示的购买面积。2、建筑面积并不都在直接使用的范围内,但是使用面积是在实际的使用范围内的。例如洗手间· 厨房 · 卧室 ·客厅·书房·游戏室等都是每天都用的到,接触较多的。3...
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