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房产赠与其中一个子女
父母把
房子赠与其中一个孩子
可以吗
答:
法律分析:父母将
房产赠与其中一子女
,不需要得到其他子女的认可。只要住房是父母合法拥有的财产,权益就受到法律保护,父母可以任意处置属于自己合法拥有的住房和其他财产,不需要经过任何人授权和签字同意。根据相关法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据:...
父母
赠与房产
给
其中一个子女
可以吗
答:
法律分析:可以的。根据相关法律准备材料登记即可。法律依据:《不动产登记条例暂行实施细则》第二十六条 下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;(三)不动...
父母
房产
过户给
其中一个子女
需要什么手续
答:
法律分析:也可以通过买卖的形式卖给
子女
。带身份证、户口簿、结婚证、
房屋
所有权证和子女的身份证、户口簿、婚姻证明等一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。直系亲属之间的
房产
交易,只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可,费用也不多。若房...
父亲去世,母亲健在,
房产
证是父亲的名字,过户给
其中一个子女
可以吗?
答:
【法律分析】若是遗产的其他继承人,也就是其他子女或爷爷奶奶没有意见,且同意过户给子女中的某个人,那么可以通过买卖或
赠与
或继承的方式过户到
一个子女
名下。若是其他继承人不同意,那么也不可以直接过户到一个子女名下,即便是单方面过户了,后续其他继承人也可以将
房子
要回来。根据我国的法律规定:1...
老人能否把
房产赠与儿女
中的
一个
答:
法律分析:老人是可以将自已的房产赠与给子女其中的
一个
。因为老人的房产,老人是有自已的主张权,是完全可以将自已的
房产赠与子女其中
一人的。其他人是无权干涉的,更不能强迫的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;...
父母将
房屋
过户给已婚
子女
后可以再指定
赠予
是单独给自己子女的吗?
答:
父母将房屋过户给已婚子女后,一般情况下,房屋的所有权已经转移给了子女,也就是说,房屋的所有权属于夫妻共同所有。因此,父母不能再单方面指定将
房屋赠予给子女
个人单独所有。如果父母希望将房屋赠予给子女个人单独所有,可以在赠予合同中明确约定,并且需要经过子女的同意。同时,还需要注意遵守相关的法律...
我母亲名下有一套
房子
过户给我
一个子女
后,还能过户?
答:
您好,
房产
证是母亲的名字,过户给
其中一个子女
是可以的。母亲拥有此房产的所有权,包括处置权。过户有两种方式,一是
赠与
过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税...
农村
房屋
可以
赠予其中一个子女
吗
答:
法律分析:可以。办理
赠与
过户给
子女
,需要父母一起持有身份证,户口本,结婚证,
房产
证,契税证,土地证。子女需要身份证,户口本,婚姻状况证明。 双方一起到住房本地公证处,办理赠与住房公证等手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当...
父亲去世,母亲健在,
房产
证是父亲的名字,过户给
其中一个子女
可以吗?
答:
法律分析父亲去世,母亲健在,作为遗产母亲和其子女有着同等的继承权,有遗嘱的情况下,按照遗嘱过户,没有遗嘱的情况下,需要经其余共有继承权人的同意才可以过户到
其中一个子女
名下,否则是不合法的。房产证虽然是父亲的名字,但也是属于夫妻共同财产。其余子女不同意的情况下母亲无权将
房子赠与
某个子女...
房产赠予子女
过户手续费用最新
答:
(3)个人所得税:1 (4)手续费:建面*6 (5)工本费:80元 (6)公证费:2 二、父母与
子女
之间
赠与房产
房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,
其中
最主要的是契税,为
房屋
评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋,契税为3.6万元。如果子女在房产证...
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