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房产证面积包括地下室
房产证包括地下室
吗
答:
房产证不包括地下室
。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。产权证办理的流程如下:1、确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理...
地下室有房产证
吗
答:
地下室
是不能办理独立的产权正的,一般是在商品住宅
房产证
上登记地下室的
面积
,参照物权法以及相关的法律法规,判断地下室的权属有以下种情况,建筑层高于2.2米,根据房屋测量规范层高,在2.2米以下的地下室,不计算建筑的面积,不能办理房屋产权作为公用的建筑面,业主在买房的时候已经出钱了的,作为人...
咨询下,房管局认可的房屋层数算
地下室
吗?
答:
合法,地下室也算楼层的。网签合同里有一项,所在楼层,总楼层。而总楼层是
包括地下室
的,17加1就是18,没错。
办理
房产证
的时候
地下室
算吗
答:
算。办
房产证
所需材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税...
买房子
地下室面积
在
房产证
上吗?
答:
一般来说房产证上的面积不包括地下室面积
。但是这个具体要看房产证上面是怎么写,也要看当时的开发商办的是什么手续。 房产证上的面积是房子的建筑面积,建筑面积包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
现在的
房产证地下室
算
面积
吗
答:
不
包括地下室面积
。但是这个具体要看
房产证
上面是怎么写,也要看当时的开发商办的是什么手续。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》:第四条 商品房整栋销售, 商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积(地下室作为人防工程的,应从整栋商品房的建筑面积扣除)。第五条 商品房按“套” ...
地下室面积
在
房产证
的什么地方
答:
不在
房产证
上的任何地方。地下室没有任何产权,不能够在房产证上面标明备案,地下室只能作为附属房在购房合同里面显示出来。所以
地下室面积
在房产证上的任何地方。
商业
地下室
能办
房产证
吗
答:
商业地下室不能办
房产证
。地下室不论是住宅还是商业都不能办理独立
产权证
,一般是在商品住宅房产证上登记
地下室面积
。参照《物权法》及相关法律、法规判断,地下室权属应有如下两种情况:1、建筑层高低于2.2米的,根据《房屋测量规范》,层高在2.2米以下地下室,不计算建筑面积,不能办理房屋产权;作为...
房产证是否包含地下室
和车位产权
答:
在
房产证
中,
地下室
及停车位等附属部分并不
包含
在内,房产证主要用于记载单一特定住房的所有权归属状况并提供书面证明。房产证秉持“一房一证”的基本原则,即每一座具有独立建筑物结构以及特殊使用功能的房屋仅对应唯一的所有权。在不动产登记过程中,也会遵循这一原则进行登记,因此只会存在一项关于该...
办
房产证
是否该
包括地下室面积
?
答:
不是,通常
房产证
不
包含地下室面积
。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。(1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。(2)使用面积:指建筑物各层平面中...
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