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房产证写子女的名字以后
房产证写孩子的名字
的利弊
答:
法律分析:把
房产
登记在子女有以下好处:1、规避税费。把房子直接登记在未成年
子女名
下,即方便又省钱。相比赠予、继承等能省下数万元过户税费,还不用担心将来会征收遗产税。2、提前为
孩子
准备婚前财产,不用担心其婚后被配偶分割。提前为孩子购置房产,一方面为孩子将来结婚做准备,另一方面根据目前的法律...
房产证
单独
写孩子名字以后
可以改吗
答:
一、房产证单独写孩子名字以后可以改吗将房产登记在未成年子女名下即视为对未成年子女的赠予,从法律上讲,子女名下的房屋产权归子女所有
,子女就是房屋的合法产权人,该房屋已不属于夫妻共同财产,父母无权擅自收回房产。如果父母离婚,双方都无权分割此房产,该房屋暂由取得孩子抚养权的一方代为管理。...
夫妻买房,
房产证写
成年
子女的名字
。如果日后夫妻离婚,房子属于夫妻共有...
答:
【法律分析】属于共同财产进行分割,夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,
房产证
上只写其中一个人
的名字
,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方
子女名
下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻...
房子写父母和
孩子的名字
,
以后
过户给孩子要交税吗
答:
房子写父母和孩子的名字,以后过户给孩子是否要交税视情况而定:
1、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税;2、子女继承过户不用交税
;3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税,如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。过户费包括 :1、个人所得税,如果是亲属之间,或者是具有...
房产证
只
写孩子的名字
那
以后
房子就属于孩子一个人吗
答:
(1)婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产,产权登记在其
子女名
下,视为只对自己子女一方的赠予。(2)由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》 第六十一...
父母买的房子
写子女名字
算谁的
答:
房产过户给子女具体流程如下:1、当事人携带身份证、户口本和
房产证
到房屋管理机关申请过户,填写申请表;2、房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证;3、房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记,发放房产证。综上所述,父母买的房子登记在
子女名
下算是
子女的
,如是父母购买的房产登记在子女名下...
安置房
写孩子名字以后
会有什么麻烦吗
答:
若子女婚后想购买家庭第二套房,假设建筑面积是120平方米,则子女名下的房产总建筑面积达280平方米。那么,扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积,还有100平方米需要征收房产税,其中有60平方米就是未成年时父母出于爱心在
房产证
上添加
子女名字的
结果。麻烦三:子女婚后意外,房产就归配偶了如果子女在...
房产证
上
写子女的名字
有什么影响,很多人都不懂,看完你就知道了_百度知...
视频时间 01:00
父母贷款买房,
房产证
上
写子女的名字
可以吗?
答:
一、父母贷款买房,
房产证
上
写子女的名字
可以吗?你还是学生,没有收入,且年龄也还小,写你名字银行很难放贷,所以不一定会以你的名义去贷款,也不一定会写你的名字,如果你家有很多人脉关系除外如果真的以你的名义买房,且成功了,那
以后
你就不是首套房了,就算这套房子把你名字除名了,也一样不...
房产证写子女名字
弊端 房产证加子女名字不好吗?
答:
房产证上加子女名字有可能会造成孩子独立买房时多付首付、房屋转让抵押麻烦、发生意外配偶有权继承婚前财产等后果,这就是
房产证写子女名字
的弊端。很多家庭都在考虑在房产证上加子女名字,一个是为
以后
省了房子再过户的麻烦,另外一个是近年关于开征遗产税的消息频传,不少人认为,把房产早一些划到子女...
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