55问答网
所有问题
当前搜索:
房产证与土地证面积不一样怎么办
实际使用
面积与土地证
上
不符怎么办
?
答:
遇到这种情况可以采取以下措施:
1、首先可以向所管辖的国土局进行重新勘测的申请,所需资料可以打电话做基础咨询
。2、接着到国土局打印了不动产权资料电脑查询结果表,再向公司所属地区的地税局信息管理科递交资料更改登记信息明细。3、然后在地税前台领取退税申请所需资料表,按照那个准备递交,征收科审核通...
土地证面积
大于
房产证
面积
怎么办
答:
法律分析:房产证和土地证的面积是不一样的,
房产证可按正常程序办理
,应该以房产证上的建筑面积为准,房产证过户去房管局房产证过户去,土地证过户去土管局。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护...
土地证和房产证面积不一致
如何换发不动产登记证书
答:
按实际情况换发
。如土地证和房产证面积不一致,换发不动产登记证书时,应以精度高的测量方法测得的面积为准。如运用同种测量方法测量,属于精度误差范围内的,以原房屋所有权证记载面积为准。对于房屋翻建后造成面积不一致的,当事人应当提供翻建房屋的规划许可等材料,申请变更登记。
房产证和土地证
上的建筑
面积不同怎么办
?如何计算
答:
房产证和土地证上的建筑面积不同怎么办土地证上的是土地使用权面积,是该楼占地面积,并不是房屋的面积,
通常可以根据容积率来分摊土地
,即你所在的这栋房屋占地面积除以整栋房屋的面积再乘以78平方米,容积于1的房产土地面积肯定小于房产面积。房本上的面积是该套房屋的建筑面积,所以房产证和土地证的面积...
我朋友有两套房子,一套
房产证
50平
土地证
却只有8平,一套房产证40平,土地...
答:
你可以参考该条例,第十七规定,
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿
;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。所以在同一地段,征收标准和补偿费跟建筑面积和房屋价值等有直接关系。
房产证与土地证不一致怎么办
不动产登记证
答:
法律分析:
房产证与土地证不一致
的话,需要双方都是这个村子户籍,到村委会提出变更申请,受理后,村委会会公示,全村三分之二通过,就可以办理。城市住房和土地,和农村相反,是地随着房子走,住房产权已经变更,土地也需要跟着变更,需要房主凭办理的
房产证和土地证
登记人一起到土地局,办理注销老土地证...
为什么
房产证与土地证
的
面积不符
土地证少了很多平方 有谁来解答_百度...
答:
1、土地使用证上记载的面积是分摊的
土地面积
。用一个小区总的土地面积,去除该小区总的建筑面积,最后算出某户在该小区总的土地面积中占有XX平米的份额,
土地证
上记载的是这个面积数。2、
房产证
上的面积是该套房屋的建筑面积,包括户内建筑面积、公共通道分摊的建筑面积。 二、集体土地使用证上记载的...
房产证和土地证
上的建筑
面积不同
,如何计算?
答:
1、
土地证
上的面积是自己实际拥有的面积。2、房权证上的建筑面积是指自己建设的建筑物的面积。比如:本人的
土地面积
是100平方米,只建设一层的话,自己的建筑
面积不
会大于土地面积。如果建设2层,一层的建筑面积二层的建筑面积就大于土地面积。
我想问一下,
房产证
上面,
土地证
上面
跟
房屋地实际占地
面积
是
一样
的嘛...
答:
可能有两种情况。首先,可能是测量时的误差导致
面积不一致
。其次,也有可能是你的
土地
或建筑批准的面积有限,而实际使用面积超出了批准的界限,这种情况下,超出部分可能需要进一步的处理。为了得到准确的信息
和解决
方案,建议你查看相关的权源文件和用地批准文件,或者咨询相关部门以获取详细的解答。
房产证和土地证不一致怎么办
?
答:
房产证与土地证不一致
的处理方法分两种情况:1、农村住房和土地前提,农村住房和土地属于集体性质,房子随地走。可以双方协议变更土地证或是房产证。需要双方都是这个村子户籍,到村委会提出变更申请,受理后,村委会会公示,全村三分之二通过,就可以办理。2、城市住房和土地,和农村相反,是地随着房子走...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
土地证和房产证哪个更有价值
老房子土地证和房产证不同名
房子和土地不属于同一人
土地和房屋权属不一致的解决
只有土地证的房子拆了有补偿吗
房改房土地证和房产证上面积不一样
土地证和房产证面积不一样怎么赔偿
房产证和土地证的面积不一样
国有土地证和房产证的面积不一样