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房产证与土地证面积不一样怎么办
请问如果
土地
使用证上的面积和房屋
面积不一致怎么办房产证
啊?
答:
土地证上的是土地使用权
面积
,是该楼占地面积,并不是房屋的面积。房本上的面积是该套房屋的建筑面积。所以
房产证和土地证
的面积是
不一样
的,房产证可按正常程序办理。
实际使用
面积与土地证
上
不符怎么办
?
答:
3、然后在地税前台领取退税申请所需资料表,按照那个准备递交,征收科审核通过即可。4、另外自己写一份请求查
证土地
使用权面积的申请,附上《土地使用权证》复印件送当地县国土资源局地籍股,要求核实你土地使用证上的面积与实际
面积不符
,与实际面积计入你的《土地使用权证》。按照《确定土地所有权和使用...
土地证
、
房产证面积不符
怎样变更
答:
应明确告知:1.如果有房屋
产权证
,那就是最具法律效力的房屋法律确权证件;2.办理房屋产权证时 ,
土地
使用证、规划许可证等档案已经数据变更,以实际测量数据为准,确权房屋
面积
;3.可查阅《物权法》、《商品房管理暂行规定》等法律文书。请参考!
我想问一下,
房产证
上面,
土地证
上面
跟
房屋地实际占地
面积
是
一样
的嘛...
答:
1.
房产证与土地证
的面积差异:房产证上显示的是建筑的建筑面积,而土地证上显示的通常是建筑占地面积或用地面积,这包括了建筑本身以及可能伴随的庭院或附属用地。因此,如果你的房产是多层建筑,
房产证和土地证
上的面积很可能会不同。2. 实际占地
面积与证件面积不符
的情况:如果你发现房产证或土地证上...
房产证
上的平方数
和土地证
上的平方数
不一致
能做房屋贷款抵押吗?_百度...
答:
你好,
房产证和土地证
上面的平方数一般是
不一致
的,因为房产证上的平方数是房屋的建筑面积,而土地证上的平方数是指
土地面积
,他们不一致的话也是可以做房屋抵押贷款的。
拆迁时的房屋测量
面积与土地证不符
,
怎么办
?
答:
迁时的房屋测量
面积与土地证不符
,可以要求重新测量、评估。被征收人对征收决定和补偿决定不服的,也可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十九 规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似
房地产
的市场价格。被征收房屋的价值,...
房产证
上土地使用
面积和土地证
上的土地使用
面积不一样
,釆信哪一个?
答:
房产证
上土地使用面积
和土地证
上的土地使用
面积不一样
,房产证主要是证明房子的面积,
土地面积
要采信土地证上的土地使用面积。
房产证与土地证面积不符
,如何修改土地证面积,怎样办手续?
答:
房产证
上核载的是房屋建筑
面积
,
土地证
核载的是房屋占用的土地使用面积,两者面积肯定是
不一致
的。比如:5层建筑某户房产证建筑面积为90平米,土地证使用面积约为15平米,高层住宅分摊的土地使用面积就会更少了。独立别墅房产建筑面积200平米,但是包括花园等其土地使用面积达到数倍于房产证核载的建筑面积...
为什么
房产证与土地证
的
面积不符
土地证少了很多平方 有谁来解答_百度...
答:
一、国有土地使用
证与房产证
上的
面积不
是一个概念。1、土地使用证上记载的面积是分摊的
土地面积
。用一个小区总的土地面积,去除该小区总的建筑面积,最后算出某户在该小区总的土地面积中占有XX平米的份额,
土地证
上记载的是这个面积数。2、房产证上的面积是该套房屋的建筑面积,包括户内建筑面积、...
土地证
上的
土地面积
只有房屋面积,没有院子的面积而
房产证
上有
怎么办
答:
房产证上的是你的建筑面积,
土地证
上的是你的占地面积,一般是土地证的面积大于
房产证面积
,建议您到当地房管局咨询。望采纳,谢谢!
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