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房产证独有卖房一个人可以吗
房产证
单独所有
可以
单方
卖房
答:
法律分析:可以
。如果房产证上写的是一个人的名字,单独所有是可以一个人卖的,如果房产证上有两人名字或者多人名字,是不可以单独所有一个人卖的,需要房产证上有名字的人同意之后签字,才可以卖。只要是已婚身份,房屋产权是单独所有,有也需要夫妻双方一起办理过户手续,这是因为单独所有也可能存在是...
房产证
单独所有
可以
单方
卖房
答:
法律分析:如果房产证上写的是一个人的名字,单独所有是可以一个人卖的
,如果房产证上有两人名字或者多人名字,是不可以单独所有一个人卖的,需要房产证上有名字的人同意之后签字,才可以卖。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
房产证一人
名字
可以
单方面
卖房吗
答:
如果是婚前个人所有的房产,是可以一个人单独卖的
。如果是婚后夫妻共同所有的房产,出卖的话必须双方同意,一个人不可以买卖。如果是一方婚前所有的房产的话,夫妻在婚姻关系存续期间这套房子也不会是夫妻的共同财产,也是属于夫妻一方的个人财产,那么这一方就可以单独处理这套房子的所有权,并不需要告知对...
房产证
只有一方名字
可以
卖吗
答:
符合条件是可以的
。如果房产证持有者是单身(未婚),且未设定抵押,该房产没有牵涉法律问题,那他(她)就可以自行出售或赠予。如果房产证持有者已婚,必须配偶在场签字(或公证过的配偶委托书),如果房产被抵押,须经抵押权人同意且有书面同意文件,如果房产牵涉法律纠纷,则不可交易。因为这是夫妻共同财产...
房产证
上有两
个人
的名字其中
一个
想
卖房子
另一个不想卖
可以
走法律程序卖...
答:
房产证上是两个人的名字其中一个想卖房子另一个不想卖是可以走法律程序卖房
。如果该房产是按份共有的,其中一个人可以卖掉自己份额的房产,不需要另一方同意签字的,但是在同等价格的情况下,另一方有优先购买的权利。如果该房产是共同共有的,则需要共同协商一致才能卖该房子的,协商不成的,可以通过...
房子,
房产证
上写的一个人名字,
卖房子一个人能
卖吗?
答:
如果这套房子产权属于夫妻双方,即使
房产证
上只有一方的名字,没有另一方名字,但并不妨碍另外
一个人
的产权拥有权,如果房产证上的一方准备私自
卖房
,那么在办理房产过户的时候,也无法完成产权转移,即过不了户,因为房管局的房产档案上,有关于业主的婚姻情况,如果要办理产权变更,需要经过另外一方的同意...
房产证
两个人的名字
一个人可以
卖吗
答:
当然可以。但是需要
房产证
上的两
个人
同时出面签字、办理手续,缺一不可。或者其中一方全权委托给另一方代为办理。总之,只有一方出面
卖房
的,不可以,因为不合法,房管部门肯定不给办理手续。法律依据:《民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质...
房产证
两个人的名字
一个人可以
卖吗
答:
法律分析:我国法律规定负共有财产的处分应当所有共同共有人进行处分,该行为才有效,所以
一个人
是不
能卖房子
的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有...
新婚姻法婚后
房产证
只有
一个人
名字
可以
单独卖吗?
答:
在双方没有进行婚内财产约定及其他相关协议的情况下,如果该
房产
为婚前
个人
所有房产,则可以由所有权人单独出售。如果是婚后夫妻共同所有房产,则出售该房产必须经过夫妻双方同意,单独
一人
不可以出售该房产。在《中华人民共和国民法典》实施后,夫妻共同财产包括:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、...
房产证
上只有
一个人
的名字,他就
可以
自行处置卖掉房子吗?
答:
房产证
只有
一个人
的名字,如果是属于个人房产,是可以自己卖掉房子的,但如果是属于婚后房产,必须夫妻双方共同出面才可以卖掉房子,即使房产证是一个人的名字,也是夫妻共同财产。
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