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房产券算第二套房吗
交契税时如何认定
二套房
和三套房?
答:
贷款买过一
套房
,通过
房屋
登记系统能查到
房产
,再贷款买房
算二套
。贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房算二套;全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房算二套。全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到...
...现在要交契税,那么惠州这套
算第
一套还是
第二套
?套数是算市内范围...
答:
算是第二套房
,因为房产是根据自己名下的户数来算,也就是按全国范围算。
房产
证怎么
算第二套房
?
答:
根据我国房地产管理办法解释,
只要房产局房产备案名下有房产的,就属于拥有房产,再去买房办理房产证就属于二套房
。只要是房产局能够查到名下有房产,再办理房产证毫无疑问就属于二套房。如果房产局查不到自己名下有房产,那么买房就属于首套房。首套房享受国家的房地产契税优惠政策,第2套房不享受契税优...
契税上怎么认定是
二套房
还是三套房?
答:
一般情况下,对个人购买家庭
第二套
改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。而个人购买家庭第三
套房
都是按照3%或者4%来进行缴纳。需要注意的是,一线城市及非一线城市实行差异化契税政策,具体契税根据当地政策来定。别墅大师为你提供当地...
已有
住房房产
证再买商品
房算
是
二套房吗
?
答:
\x0d\x0a
二套房
界定标准:\x0d\x0a一、贷款买过一套房,通过
房屋
登记系统能查到
房产
,再贷款买房——算二套。\x0d\x0a二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;\x0d\x0a三、全款买过一套房,通过房屋...
赠与
房产算
不
算二套房
答:
法律主观:一般来说,房屋赠与不算二套房,但如果是受赠房屋后,再购买
第二套住房
的,则可以认定为二套住房。为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了房屋赠与
算二套房吗
相关的内容,我们一起来了解一下吧。一、房屋赠与算
二套房吗房屋
赠与一般不算二套房。贷款买过一套房商业贷款未结清...
一套
二套房
认定标准
答:
银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清算
二套房
以上;4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套;若贷款未结清
算
二套;5、全款买过一套房,后来卖掉了,
房屋
登记系统查不到
房产
,再贷款买房算首套;6、当地暂不具备房屋登记系统...
第二套房
没有拿
房产
证的算不算二套房?
答:
算。
房产
局已经备案,即使房产证没下来再买房算二套。没有房产证再买
房子
是否
算二套房
需要看一套房是不是在房产局已经备案,通常情况下,即使没办房产证也算已经有一套住房了,因为大部分的商品房卖出后都会进行备案。
...办另一
套房产
证,算不
算第二套房
。按第二套房收费吗
答:
1、如果您的第一套住房过户满三个月,那么您的所要办理的另一
套房产
不
算第二套住房
。2、如果您的第一套住房是贷款购买的,那么当您卖掉第一套住房后您的贷款记录是继续保留的,如果您的另一套房产同样打算贷款购买的话属第二次贷款,贷款利率上浮。
婚前
房产
证只有我老公名字,婚后想用我的名字再贷款买房
算第二套房吗
答:
按最新政策来算,属于
第二套房
。现行政策,以家庭为单位,名下有房即算,无论是否在银行有贷款。
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