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户主有房其他人买房是首套吗
家庭住房套数如何认定
答:
家庭住房套数界定“家庭唯一住房”,主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房
。举个例子,夫妻两人有一套房产,他们有一个孩子,孩子已经成年,也有一套房。家庭住房套数是指以整个家庭作为一个计量单位,家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。如果孩子是已满18岁的成年人,那么孩子本人可以...
把
房子
过户给父母再
买房算首套吗
答:
把房子过户给父母再买房算不算首套,主要要看过户的房子是全款购买还是贷款购买的
。若是过户的房子是贷款购买,银行都是有贷款记录的,而大部分地区的银行都是只能贷款不认房,无论你购房时名下有没有房,有贷款记录的都只能算二套房。但如果是过户的房子是全款购买的,过户了再买房就能算是首套房。
家庭唯一住房如何认定,
首套房
/二套房怎么界定
答:
注:如果房产证上有未成年子女的名字,那么,其成年后,再买房,算个人的第二套房
。 2、家庭唯一住房如何认定? 界定“家庭唯一住房”,主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房。举个例子,夫妻两人有一套房产,他们有一个孩子,孩子已经成年,也有一套房。根据上述所说的成年的孩子,可以...
第一套
房子
全款再买一
套房算首套房吗
答:
不算首套房
,应该算作二套房,根据现行的相关条例,贷款买房既认贷又认房,在名下有房的情况下,无论这套房是全款的还是贷款买的,再贷款买房都要按二套房算。贷款买房需要什么条件1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);2、贷款买房需要有稳定的职业和...
作为别的房屋的共
有人
再
房算首套房还是
二套房?
答:
算第二套房,只要名下有房产,再购房就属于第二套房
。住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准:一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际...
孙子爷爷奶奶共有一套
房子
、现在孙子再
买房算首套吗
?
答:
不
算首套
房了,得算二套了
成都
首套房
怎么认定
答:
2、购买非普通住宅的家庭,
购房
人应同时具备以下条件:①户口本,所购房屋的产权证明书;②
户主
身份证和配偶的户口簿;③房屋产权证或土地使用证;④契税完税凭证;⑤贷款银行要求提供的
其他
材料 外地人在成都
买房
政策有哪些 1、
首套住房
,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,...
名下有套动迁房,再
买房
是否
算首套
答:
房管局判断你是否为首次置业,是看你名下是否
有房产
。房管局不会理会你此前是通过什么赠与或动迁的方式取得,只要名下有房产,再
买房
就是二套。因此,建议你先将名下的房产卖了(或者将房产份额全部赠与给你父母),再将要买的那套房过户,这样才算名下无房产,享受首次置业税费优惠。
我姐姐买了套
房子
我还想买套 请问算
是首套购房吗
?急
答:
当然是了,你姐姐买的
房子
肯定不是你的名字做
户主
吧,所以你买就
是首套
。除非你家里有买过房子并且写了你的名字~那就不算了
农村房子
有房产
证,在城市
买房
还算不
算首套
房
答:
农村有自己的
房子
,
房产
证是自己的名子并且有档案,再买房子时需要提供无房证明才能享受契税优惠和房贷打折,房管部门不可能查不出档案,因而属于第二套房子。
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