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配偶有房自己无房算首套吗
夫妻
一人名下
有房
另一个人
没有算首套房吗
答:
法律分析:不算
,首套房是一家人的户口本名下没有房首次申请买房才算是首套房,若是户口下有房在买房就是属于二套房产。首套房的鉴定标准如下:1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房...
夫妻一方有房产
另一方
没有算首套吗
答:
法律分析:不算首套,算是第二套
。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。所以夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。法律依据: 《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员...
我名下
没房子
,我老公
有房子
我
算首套房吗
答:
法律分析:不算
。计算界定当事人是否首套住房,是以当事人家庭为单位。如果家庭名下没有房屋则认定为家庭首套房。首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。所谓的"首套房"得同时满足三个...
夫妻一方有房产
另一方
没有算首套吗
答:
一、夫妻一方有房产另一方没有是首套吗1、夫妻一方有房产,另一方没有,一般不是首套
。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。2、法律依据:...
丈夫
有房子
妻子
没有
算不
算首套
房
答:
丈夫有房子,妻子没有,是否算作妻子的首套房,
需要根据具体情况进行判断
。在判断时,需要考虑妻子是否在其他地方拥有房产、购买房产时是否使用了她的购房资格以及当地的房地产政策等因素。如果妻子在购买房产时未使用过自己的购房资格且符合当地首套房认定标准,那么该房产有可能被视为她的首套房。法律依据:...
夫妻
双方有一方名下
有房
另一方买房
算首套吗
答:
法律分析:不算,
夫妻一方
名下有一套住房另一方购买
住房算
第二套住房。法律依据:《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、
配偶
及未成年子女,下同)...
老公
有房
老婆
算首套吗
答:
那么再次购买商品房时依旧是
属于首套
房;2、如果本人的名下
有房产
,但是
房子
的所在地是属于外地,并且
没有
使用过贷款,那么在本地购买第一套房子时,是算作
首套房
的;3、未成年子女的父母名下有一套住房,那么子女成年之后,可以以
自己
的名义购买一套住房,并将自己的名字从父母的产权证上除去名,这样...
夫妻一方有房
,另一方买房
算首套吗
答:
法律分析:
夫妻一方有房
,另一方买房不
算首套
房。.
首套房
的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。. 因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一
套房
,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零...
夫妻一方
名下
有房
,另一方再买
算首套吗
答:
【法律分析】:
夫妻一方
名下
有房
再买,不
算首套
房,因为购房是以家庭为单位的,所以名下已经有一套
房产
,那再次购买就要按照二
套房
的标准执行,支付合同总价的60%及以上,作为首付款,当然,各地的规定都会有所不同,如果二套房也可以使用公积金,那首付比例也会下调一些。1、贷款买过一
套房
,商业...
夫妻首套房
的认定标准是什么
答:
一、
夫妻首套
房认定标准1、夫妻双方其中一方在结婚之前名下已经有房,但是没有贷款记录;另一方在结婚前名下
没有房
,但是有贷款记录。结婚之后购房申请贷款的
算首套
房。2、夫妻双方其中有一方在结婚之前使用商业贷款购买了房屋,另一方在结婚之前使用的是公积金贷款购房,两人结婚后想要用夫妻双方共同名义贷款...
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