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怎样算公摊面积的百分比
建筑
面积
112.39,套内面积96.37,
公摊是百分之
多少?
答:
你好,
公摊是14.25%
。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积-套内建筑面积=112.39-96.37=16.02 公摊比=公摊面积÷建筑面积×100%=16.02÷112.39×100%=14.25
怎么算公摊面积百分比
答:
计算公式为公摊面积百分比=(公摊面积÷建筑面积)×100%
。公摊面积的百分比是指公摊面积占总建筑面积的比例,要计算公摊面积的百分比,首先需要知道两个关键的数值:一是房屋的建筑面积,二是房屋的公摊面积,一套房屋的建筑面积是100平方米,公摊面积是20平方米,那么公摊面积的百分比就是:(20÷100)×...
交房后
面积
差距那么多
是怎么
回事?
答:
销售面积=套内建筑面积+公摊面积 得房率=(建筑面积—公摊面积)÷销售面积
什么是公摊面积?每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。一般来说,多层面积公摊比例为8%--15%;小高层公摊比例为10%-20%;高层公摊比例为15%--30%。根据相关规定,开发企业交房时,房子总建筑面积与合同面积的误差不...
100平
公摊
20
百分比怎么计算
答:
公摊面积20%是房子的公摊系数,
根据公式公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)计算得来的
,一般无电梯多层住宅10%~15%,小高层15~23%,高层20%~28%。公摊系数并不是越大越好,也不是越小越好,需保持在一个合理的范围内。因为公摊面积越大,房子的实际可使用面积越小。如果公摊面积太小...
公摊面积百分之
几
如何算
视频时间 01:06
百分之
二二点七九
公摊面积怎样算
?
答:
总面积=套内面积+
公摊面积
=套内面积+总面积×22.79 套内面积=总面积×(1-22.79%)总面积=套内面积÷(1-22.79%)
有一套房屋,总计90.85平方米,其中套内建筑
面积
77.59平方米,分摊建筑面 ...
答:
公摊系数=分摊的公共
面积
/套内建筑面积 13.26/77.59=17.09 千万不要被开发商误导为:公摊系数=分摊的公共面积/总建筑面积,这个系数不
是公摊
系数,是开发商营销中讲的得房率,比较一下上面的公式,你就知道它的误导性了。
我的房间77平米,合同上125,请问
公摊面积
多少
百分比
答:
公摊面积
=125-77=48平米,公摊率=48/125=38.4%,公摊系数太高了。1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影
面积的
50%。2、各楼盘因为...
房子
公摊面积怎么算
视频时间 04:52
已知建筑
面积
和套内面积,
如何计算公摊
占
的百分比
?
答:
3、阳台面积,封闭阳台按照全部
面积计算
,不封闭阳台按照一半面积计算。4、
公摊面积
,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用 房、外墙水平投影
面积的
一半,这些全部计算为公摊面积。通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都
是
正常的,超出10%的也有可能,...
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