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怎样算公摊面积的百分比
公摊面积
不能超过
百分之
多少?
答:
公摊面积
一般在12%-18%。小高层的公摊面积在18%-24%左右,高层的公摊面积一般在25%-30%。公摊面积就
是
主体中减去套内
面积的
部分,包括:门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋面间、电梯机房、真不用房、外墙、保温等。
高层
公摊面积
一般
是百分之
多少?
答:
高层
面积公摊
系数在10%~15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%~20%之间;高层住宅相对更高一些,约20%~25%。
公摊面积是
由整栋楼的产权人共同所有的公用部分建筑面积,主要包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等公用区域,以及各种为整栋服务公共用房和管理用房...
太厉害!110平房子到手却仅有61平,
公摊面积的
标准
是怎样
的?
答:
公摊面积并没有统一标准,因为每个房地产开发商所建设的楼盘的公摊面积完全不同,大家经常所购买的各种房产的公摊面积普遍在15%~30%以内。从某种程度上来说,在我们购房的过程当中,我们所支付的不仅仅只有自己婚内面积的房产的费用,更有所谓的
公摊面积的
费用。特别
是
对于那些高层住宅来说,高层住宅的公摊...
l国家规定商品房
公摊面积是
多少
答:
一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。
公摊面积的计算
参考 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为...
已知建筑
面积
和套内面积,
如何计算公摊
占
的百分比
?
答:
公摊面积
是
分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于
公摊面积的
处理,我国尚无明确法律法规出台,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。影响公摊面积的因素:1、户型 同一栋楼里一...
总面积
84.94+有21.16的公摊占了
百分之
多少的
公摊面积
?
答:
住房总面积是84.94平方米,其中
公摊面积是
21.16平方米,公摊面积占
总面积的
25%。(21.16/84.94*100%=25%)
房子的
公摊面积怎么算
住宅公摊面积标准
答:
房子的
公摊面积怎么算
1、 住宅使用面积 和住宅 产权 面积:住宅使用面积是指住宅户内全部可供使用的空间面积,按照住宅的内墙面 水平投影 计算。住宅产权面积是指产权主依法拥有住宅权的 住宅建筑面积 。住宅产权面积由直辖市、市、县 房地产 主管部门登记确定产权认定。2、建筑
面积的
定义: 房屋建筑面积 ...
公摊面积百分比
答:
一些为住户提供服务的物管用房一般可以占到房屋建筑
面积的
13%到18%左右。室内的层高还可以分为室内的净高,也就是地板还有天花板之间的距离;室内的层高一般是指地板与上层地板间的距离,
计算公摊面积百分比
的时候要把这些计算清楚。像7-11层住宅的公摊率一般为10%-16%,这些都是国家规定的,公摊面积...
公摊面积
最早
是
谁提出来的
答:
公摊面积怎么算百分比
在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准,房产证上标注的面积也以此为准。没有明确统一的标准。公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)。公摊面积是分摊的共有建筑面积...
高层楼房的
公摊面积
一般以
百分之
几为标准
答:
二、按照国家《房产测量规范》的相关规定,商品房建筑面积,即产权面积,由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。其中,套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
公摊面积是
分摊的共有建筑
面积的
简称,即指各产权共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积包括电梯...
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