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怎么配合满五
满五
唯一必须要原房主到场吗
答:
需要。房子过户满五唯一是要对方来配合的,
要查对方房子持有数量,和房子持有时间,凡是公证委托办理房产交易的、满五唯一的房产,也必须房主本人
亲自来办理。
满5
唯一是什么意思,
满五
唯一
怎么
算
答:
3、此外,
购房者可以和卖家配合,将房子的实际成交价格降低到避税价格,然后把应当缴纳的税费给卖家
,这样的操作必须要有中间人,或者是有一份正规的合同,不然到时候有一方违约的话,那这个事情就说不清楚了。二、中介怎么把房子做成满五唯一 1、中介怎么把房子做成满五唯一?很多中介在把房子做成满五唯...
请问你司法拍卖到的房子税费最后怎交的,
满五
唯一
如何
认定的?
答:
法律分析满五唯一是要原房东_具无房证明,户口本,身份证,结婚证等相关资料齐全税务才会同意免个税
。我们这边规定是买卖双方各自承担相应税费,所以原房东也很配合,约好时间到现场办的。如果原房东不配合或者不是满五唯一个税3个点是买家交钱后,拿税票到法院会从拍卖款中扣款退钱给买家。院判决书上应...
购买二手房,
满五
唯一是什么意思?
答:
1.商品房:房本填发的日期或契税票满5年
2.公房:房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期,只要上述条件满1个就算满5年 3.继承房屋:继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年 4.赠与:赠与直系亲属,按房本以原始日期计算是否满5年,赠与非直系亲属,按赠与后的日期算满5年 “唯一”...
二手房交易
怎么
算
满五
唯一
答:
满五
唯一指的是房产证满五年且是业主名下唯一一套住房,主要影响过户费。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下...
满五
不唯一
怎么
避税 房子满五不唯一怎么避税
答:
3、担保公司垫资介入,这种方法就会显得较为复杂,毕竟买房是让人特别高兴的一件事情,购房者都希望以最快的速度能够解决这个事情,降低自己的成本,也可以让自己快速拿到房子。而找担保公司垫资介入对卖家是有帮助的,但是会拖延时间。4、
满五
不唯一的房子在出售的时候避税肯定是很重要的,必须要掌握正确...
东莞
满五
唯一
怎么
证明
答:
东莞
满五
唯一分类型证明如下:1、普通商品房。想要判断普通的商品房是否满足满五唯一的情况,最直接的方法就是直接查看房子的契税发票开具时间;或是查看房产证的登记时间,这两者任何一种都可以视为产权起始时间。2、已购公房。对于已购公房来说,买房时不同的购入价格,其评判标准也各有不同,如果已购...
法院拍卖房,如果产权人不肯
配合
签
满五
唯一承诺书
怎么
办?实际房屋是满五...
答:
交3%的个人所得税。请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。
交社保
怎么
算满五年
答:
4,《社会保险法》规定第十六条参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。第二十七条参加职工基本医疗保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的,退休后不再缴纳基本医疗保险费,按照国家规定享受基本医疗保险待遇;未达到国家规定年限的,可以缴费至...
继承房产
满五
是从什么时间算
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