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得房率和容积率什么意思
得房率和容积率
是
啥意思
?
答:
得房率:是指可供住户支配的面积与每户建筑面积(包括公用部分面积)之比
。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊...
房屋有
什么
比率,例如:“
容积率
”“
得房率
”求解?
答:
容积率:小区所有的地上建筑物建筑面积总和除以小区总建设用地面积,得出的比率就是容积率
。得房率:指房屋的套内建筑面积(房子外围墙体中线的围合面积)除以房屋建筑面积(房产证登记的产权面积),得出的比率。
得房率和容积率
是
什么意思
答:
得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积(包括公用部分面积)之比
。得房率是买房比较重要的一个指标。容积率大好还是小好容积率的大小对开发商和购房者来说都有很大的关系,对于开发商来说,容积率的大小影响着地价成本在房屋中占的比例,而对于购房者来说,容积率大小直接影响居住舒适度。如果小区的容积...
容积率与得房率
的区别
答:
容积率
:是指总建筑面积与建设用地面积之比值。
得房率
:是指套内建筑面积与套(单元)建筑面积之比。
容积率和得房率
哪个更重要 怎么计算?
答:
一、
什么
是
容积率
?应如何计算?容积率指的是一个社区地上建筑面积和占地面积的比值,简单来说,容积率就是看每平方米土地上盖了多少面积的房子,通常情况下,地下部分是不计算容积率的。容积率直接关系到居住的舒适度,如果容积率越高,那么居民的舒适度就会越低,容积率需要保持在恰当的数值才可以。容积率...
房屋的
容积率
、
得房率
、公摊系数是
什么意思
?是如何计算?
答:
容积率
是一个社区地上建筑面积和占地面积的比值。简单的说,就是每平方米土地上,盖了多少面积的房子,地下部分在规划中是不计算容积率的。至于楼上说的高层5多层3的容积率,没这个说法,容积率只是小区规划的一个侧面,好的环境和容积率没有绝对关系。
得房率
这个词因为没有固定的解释,所以很各个地方解释...
得房率
是
什么意思
?怎么计算?
容积率
怎么计算?有什么规定?
答:
得房率
定义得房率就是指能够居民支配的面积(其实就是套内建筑面积)与每一户建筑面积(其实就是市场销售面积)比例。得房率计算方式得房率=套内应用面积/户形建筑面积,套内建筑面积=套内应用面积+套内墙面面积+生活阳台面积,市场销售面积(又称户形建筑面积)=套内建筑面积+平摊的公共建筑面积(俗说“...
房屋的
容积率
、
得房率
、公摊系数是
什么意思
?是如何计算?
答:
容积率
是在一定面积上盖多少房子,关系到你小区建筑的密度,容积率高盖的房子多,以后绿化车位等面积就小。
得房率
是实际套内面积和建筑面积的比,公摊系数也是这个意思,20%属于比较少的公摊》
容积率和得房率
有关系吗
答:
得房率和容积率没有直接的关系
,容积率是项目用地的范围内总的建筑面积和项目总的用地面积的比值,而得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。所以二者之间是没有直接关系的。得房率是什么意思得房率是指住户可以支配的面积,也就是指套内建筑面积和每户建筑面积之比。得房率是买房时的一个重要...
滨江新苑
容积率
怎么算,
得房率
是指
什么
?
答:
您好,很高兴为您解答滨江新苑小区相关问题。滨江新苑的
容积率
是指项目用地范围内总建筑面积与滨江新苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当滨江新苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该滨江新苑建筑面积加倍计算。滨江新苑的
得房率
一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,...
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