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影响得房率的因素具体有
影响得房率有
哪5个
因素
答:
影响得房率的最直接的因素就是公摊面积
。比如说一梯多户与一梯二户的公用面积相差不了多少,但是随着户数和总套内建筑面积增加,则每户需要分摊的公用面积将减小。2、
楼盘形态
一般来说高层的得房率最低,小高层占中等,而多层得房率较高。3、
物业类型
板式得房率最高,叠式得房率占中等,点式得房率则较...
影响得房率的
主要
因素有
哪些
答:
具体在以下几个方面:1、
公摊面积
公摊面积包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。
公摊面积越大,得房率越小
。2、
房型结构
房型结构指的是几梯几户,如一梯多户的和一梯两户的公摊面积相差不大,但...
影响得房率的因素有
哪些
答:
影响得房率的因素有房型结构、楼盘形态、公摊面积等
,其中公摊面积是最关键的影响因素。例如小区公共活动区域的大小对得房率就有直接的影响力,面积越大得房率就越低。得房率越高越好吗 得房率并不是说越高就越好,小区公摊面积是影响它最重要的因素之一。如果小区得房率过高的话,那么不仅会出现公用面积减少现...
得房率
是越高越好吗?搞清这个你就知道了
答:
二、影响得房率的因素有哪些?
影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小
。公摊面积包括两部分,一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积。二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。三、得房率跟购房者有...
能
影响
到
得房率的因素
是什么
答:
1、房型结构
。一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几,可户数增加了,总套内建筑面积增加了,则每户需要分摊的公用面积就会减小。2、
楼盘形态
。通常来说高层得房率低,小高层次之,多层则得房率较高。3、公共区域。一般来说,高品质的物业多建有高挑大堂,宽敞电梯、室内车库,这些都会占用...
得房率
是怎么计算的?
视频时间 00:18
影响得房率的
五大
因素
答:
二、影响“得房率”的因素有哪些呢?具体说来主要体现在几个方面:
1、房型结构
(几梯几户)。例如一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几,可户数增加了,总套内建筑面积增加了,则每户需要分摊的公用面积就会减小。2、
楼盘形态
。一般来说高层得房率最低,小高层次之,多层得房率较高。3、...
得房率的影响因素
答:
1、房型结构
(几梯几户):影响得房率的最直接的因素就是
公摊面积
。比如说一梯多户与一梯二户的公用面积相差不了多少,但是随着户数和总套内建筑面积增加,则每户需要分摊的公用面积将减小。2、
楼盘形态
:一般来说高层的得房率最低,小高层占中等,而多层得房率较高。3、
物业类型
:板式得房率最高,叠式...
影响得房率
大小
的因素
主要包括
答:
公摊面积的大小
最直接的影响了得房率的高低。公摊面积包括两部分:一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积;二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。具体体现在几个方面:(1)
房型结构
(几梯几户)比如一梯...
影响得房率的因素有
哪些多少的得房率才正常
答:
对于购房子有需求的人们应该有很多吧,但是有关商品房了解的可能并不是那么详细,等到交房以后才发现自己明明买的是90平米的房子,可是为什么连70平米都不到了。这就是其中所说的得房率以及公摊率对于公摊大家应该都知道,可是有关得房率也许了解的都不是很多了,那么
影响得房率的因素有
哪些以及多少的得房率...
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