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影响得房率的五大因素
在新建商品房买卖中,
影响得房率
大小的主要
因素有
( )。
答:
影响得房率大小的因素主要有:①建筑形式。②建筑结构
。建筑结构不同,垂直承重构件占用面积不同,得房率会不同。③
地区气温
。不同地区的冬季气温差异较大,为了室内保温,外墙厚度不同,因此得房率不同。④
墙体材料
。在保证保温、隔声等效果的前提下,墙体所用材料不同,厚度有所不同,从而得房率不同。⑤...
关于
得房率
视频时间 00:18
得房率
是怎么计算的?
视频时间 00:18
影响得房率的五大因素
答:
二、影响“得房率”的因素有哪些呢?具体说来主要体现在几个方面:
1、房型结构(几梯几户)
。例如一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几,可户数增加了,总套内建筑面积增加了,则每户需要分摊的公用面积就会减小。2、
楼盘形态
。一般来说高层得房率最低,小高层次之,多层得房率较高。3、...
得房率的
概念
答:
一般影响得房率的五个因素:
建筑形式、建筑结构
、地区温差、
墙体材料
、套内建筑面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积=套内建筑面积+分摊得公用建筑面积。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是...
得房率
是越高越好吗?搞清这个你就知道了
答:
二、影响得房率的因素有哪些?影响得房率的最直接原因就是
公摊面积
的大小。公摊面积包括两部分,一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积。二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。三、得房率跟购房者有...
得房率的影响因素
答:
1、房型结构
(几梯几户):影响得房率的最直接的因素就是
公摊面积
。比如说一梯多户与一梯二户的公用面积相差不了多少,但是随着户数和总套内建筑面积增加,则每户需要分摊的公用面积将减小。2、
楼盘形态
:一般来说高层的得房率最低,小高层占中等,而多层得房率较高。3、
物业类型
:板式得房率最高,叠式...
能
影响
到
得房率的因素
是什么
答:
1、房型结构
。一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几,可户数增加了,总套内建筑面积增加了,则每户需要分摊的公用面积就会减小。2、
楼盘形态
。通常来说高层得房率低,小高层次之,多层则得房率较高。3、公共区域。一般来说,高品质的物业多建有高挑大堂,宽敞电梯、室内车库,这些都会占用...
请问一下
得房率
什么意思通俗说法
答:
影响得房率的因素:
1、房型结构
:一梯多户可能与一梯二户所要分摊的公共面积相差无几,但户数增加,套内建筑面积增加,故每户所需要分摊的公共面积相应减小。2、
楼盘形态
:总体来说高层得房率最低,小高层次之,多层得房率较高。3、
物业类型
:通常板式的得房率最高,叠式次之,点式较低。4、公共活动...
影响得房率的因素
有哪些
答:
在购房过程中,需要注意的地方有很多,而得房率就是其中一点。它的高低直接影响这我们居住的舒适度,而影响它也有许多因素。那么,
影响得房率的因素
有哪些呢?得房率越高越好吗?下面小编就带大家一起来了解了解吧。影响得房率的因素有哪些 影响得房率的因素有房型结构、楼盘形态、公摊面积等,其中公摊面积是最...
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