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开发商说人防车位是70年
买
人防车位
能用
70年
吗
答:
该情况不可以。依据《中华人民共和国民法典》第十四章《租赁合同》第七百零五条“
人防车位
租赁期限不得超过二十年”之规定,
开发商
与租赁业户签订《车位使用权转让协议》,确定使用期限为二十年,不是所述的签订长期使用权(
70年
)。故租赁业户购买使用期限为二十年,开发商与物业公司必须保障使用车位业...
开发商
能否出售
人防车位
的使用权非租赁说出售使用权年限随房屋年限
70年
...
答:
法律分析:不可以,
人防车位
顾名思义是占用人防用地的车位,从法律角度来说
开发商是
没有出售权利的,根据我国相关法律规定,地下人防工程的所有权归国家,无论业主
还是开发商
都没有权利进行买卖,不过可以按照租赁的形式使用,租期上限是20年。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出...
买
人防车位
能用
70年
吗
答:
一、买人防车位能用
70年
吗 不能,
人防车位是
开发项目按照《人民防空法》的要求,建设的人民防空地下室,产权不属于业主也不属于
开发商
,产权属于国家。人防车位和普通车位不同,人防车位通常位于地下室等地方,大型密闭铁门是人防车位的标志之一。在购买人防车位时要注意产权问题,否则产权不明的话,对使用...
人防车位
使用权转让协议
70年
合法不
答:
人防车位
使用权转让协议
70年
的合法性需要根据具体协议内容以及国家相关法律法规的规定来判断。在签订协议前,双方应充分了解人防车位的性质、用途和管理责任等,确保协议内容符合法律规定。同时,协议双方还应关注人防车位使用权转让期限的法律规定,避免超出法定范围。在签订和履行协议过程中,如有任何疑问或争议...
人防车位
使用协议
70年
合法吗
答:
合法。根据查询《中华人民共和国土地管理法》和《城市房地产管理法》得知,
人防车位
使用协议的法律效力和期限是有期限的,约定为
70年
,人防车位使用协议70年是合法的。
买
人防车位
能用
70年
吗
答:
买
人防车位
能用
70年
吗 不能。按照相关限定人防地下室的产权不是
地产商
的,而是国家的,它主要用于发生重大灾难或者战争时躲藏居民。因此地产商没有权利销售人防车位,更谈不上20年、50年甚至70的使用年限了。购买车位需要注意什么 1、车位产权 首先,要确定车位的产权是谁的,假如地产商无产权的话,说明...
人防车位
多少年使用权
答:
法律分析:
人防车位
:
人防是
开发项目根据相关的要求,建设的人民防空地下室,用于战时或重大灾难时躲避居民之用。产权不属于业主也不属于
开发商
,产权属于国家。无使用年限。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移...
人防车位
使用权转让协议
70年
合法不
答:
人防车位使用权转让协议
70年
不合法。
人防车位是
在人防工程里规划的车位,所有权属于国家,只能出租转让其使用权。人防车位的使用权转让年限最长不能超过二十年,因此人防车位使用权转让协议70年是不合法的。人防工程属于应急工程,不具商业性质,但因停车位紧缺,人防车位得以开放出租转让,实行20年制度。车位...
买
人防车位
能用
70年
吗
答:
买
人防车位
不能用
70年
,人防是一个发展项目, 根据《民防法》的要求,民防地下室的产权不属于所有者或者
开发商
,产权属于国家。用于在战时或重大灾难中躲藏居民使用。因此,开发商根本无权出售使用人防防空停车位的权利,更不用说出售使用权长达20年,50年甚至70年的使用权。人防停车场的人防是由开发...
人防车位
签了
70年
合同有效吗
答:
没有效。
人防车位
签了
70年
合同没有效,产权车位的使用权转让协议可以签订70年,是符合法律规定的,但人防车位的使用权转让协议最长期限只有20年,超过20年后的50年期间,就是没有法律效力的。
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