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买了人防车位协议70年
人防车位
使用权转让
协议70年
合法不
答:
人防车位使用权转让
协议的
合法性主要取决于以下几个方面:1.协议内容是否符合国家法律法规的规定。例如,协议中应明确
人防车位的
性质、用途、管理责任等,确保不违反国家关于人防工程的相关规定。2.协议双方是否具备相应的法律资格。人防车位的投资者或管理者应具备相应的产权或管理权,而受让方也应具备合法的...
人防车位
使用
协议70年
合法吗
答:
合法。根据查询《中华人民共和国土地管理法》和《城市房地产管理法》得知,
人防车位
使用
协议
的法律效力和期限是有期限的,约定为
70年
,人防车位使用协议70年是合法的。
买
人防车位
能用
70年
吗
答:
该情况不可以。依据《中华人民共和国民法典》第十四章《租赁
合同
》第七百零五条“
人防车位
租赁期限不得超过二十年”之规定,开发商与租赁业户签订《车位使用权转让
协议
》,确定使用期限为二十年,不是所述的签订长期使用权(
70年
)。故租赁业户
购买
使用期限为二十年,开发商与物业公司必须保障使用车位业...
人防车位
使用权转让
协议70年
合法不
答:
人防车位
使用权转让
协议70年
不合法。人防车位是在人防工程里规划的车位,所有权属于国家,只能出租转让其使用权。人防车位的使用权转让年限最长不能超过二十年,因此人防车位使用权转让协议70年是不合法的。人防工程属于应急工程,不具商业性质,但因停车位紧缺,人防车位得以开放出租转让,实行20年制度。车位...
买
人防车位
能用
70年
吗
答:
不能。按照相关限定人防地下室的产权不是地产商的,而是国家的,它主要用于发生重大灾难或者战争时躲藏居民。因此地产商没有权利销售
人防车位
,更谈不上20年、50年甚至
70的
使用年限了。
购买车位
需要注意什么 1、车位产权 首先,要确定车位的产权是谁的,假如地产商无产权的话,说明该车位不能进行销售。若...
车位
签
70年
使用权有效吗
答:
产权车位的使用权转让
协议
可以签订
70年
,是符合法律规定的,但
人防车位
的使用权转让协议最长期限只有20年,超过20年后的50年期间,就是没有法律效力的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁
合同
;...
人防车位
使用权转让
协议70年
合法不
答:
人防车位
的所有权是属于国家,人防车位不被允许出售只能出租转让其使用权,而且人防车位使用权转让年限最长不能超过二十年,因此人防车位使用权转让
协议
是
70年
是不合法的。人防工程属于应急工程的一种,不具备强烈的商业性质。但由于停车位资源紧缺现况严重影响人民群众的出行便利性,人防车位的规划初衷是解决...
人防车位
使用权转让
协议70年
答:
因此,
人防车位
既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以
购买
产权。物业没有权利出租人防车位给业主使用。法律依据:《中华人民共和国人民防空法》第五条 人防工程的所有权为国家,和平时期的占有、使用、收益及管理权归投资者所有。如果开发商与购买者签订的是人防车位所有权买卖
合同
,则...
买
人防车位
能用
70年
吗?
答:
不可以。人防车位本质上是人民防空地下室,产权归国家所有,在战争时期国家有权直接征用。
购买人防车位
其实是一种租赁行为,依照《
合同
法》第二百一十四条规定:租赁期限不得超过20年。但是不同地区对于租赁最长期限的规定有所不一样。
买
人防车位
能用
70年
吗
答:
买
人防车位
不能用
70年
。人防车位是开发商根据《人民防空法》的规定建设的地下人防工程,然后将之改造成地下停车位,这类车位称之为“人防车位”。这类车位产权不属于业主也不属于开发商,所有权归国家。人防车位无法出售但可以出租,且租期不得超过20年。人防车位产权不属于业主也不属于开发商,所有权归...
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