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开发商沙盘与规划不符
现房与
沙盘
模型不一致
开发商
是违约吗
答:
如果
沙盘
模型与现房存在明显不一致,
开发商
事前对此又无显著说明的,那开发商应当承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请。但是出卖人就商品房
开发规划
范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并...
沙盘
图与实际
不符
,怎么维权!?
答:
如果您发现
沙盘
图与实际情况
不符
并希望维权,可以考虑以下步骤:1. 收集证据:拍摄或记录不符的情况,例如照片、视频或相关文件。确保有足够的证据支持您的主张。2. 联系
开发商
或销售商:与相关责任方沟通,向他们说明问题并提供您的证据。与他们积极沟通,表达您的关注和期望。3. 查看合同和法律文件:...
买房
沙盘不
一样怎么办
答:
买房沙盘不一样,可以与开发商协商相关的事宜,如果,在购房时,
开发商与
购房者签订的购房合同中,不包括沙盘图相关的内容,购房者是不能要求开发商退房,或者退款的。接房时与
沙盘不符
算违约吗?其实售楼处的沙盘就是开发商的一种宣传手段,自然也会存在一些夸大的成分,但如果沙盘模型与现房存在明显不...
沙盘与
现楼不一样怎么办?谨防售楼部沙盘猫腻
答:
按工商行政管理机关的要求,
开发商
使用模型时,必须注明“模型”或“效果图”等字样,这条规定的潜台词是:
沙盘
模型仅供参考。看沙盘的比例尺寸,除了确定沙盘是否根据实际
规划
比例制作,还可以按比例尺寸可以算出实际尺寸。购房者可大概计算出楼间距等。二、看小区整体规划 沙盘是小区的缩影。在沙盘上,小...
沙盘与
实际
不符
是否违约
答:
一、
沙盘与
实际
不符
是否算违约?算1、沙盘在法律上是什么性质?沙盘展示属于
开发商
面向购房者发布的广告,因此其应当保证广告的真实性,针对商品房这个特殊的商品,立法机关还专门出台司法解释,规定了如果在商品房的广告中出现的说明和允诺具体确定,并对购房有重大影响的,构成房屋买卖合同的一部分。2、...
房子交房
和沙盘规划不
一样怎么办
答:
法律分析:主要依据您的购房合同中的约定来确定,
沙盘规划
中的内容若不在购房合同中约定,一般
开发商
不够成违约,除非开发商有特别承诺,且该承诺通过相应的书面证据或其他证据来体现。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
不符合
约定,造成对方损失...
交房时
和沙盘不
一样怎么办
答:
法律分析:可以找
开发商
协商请求赔偿,如果协商不一致,可以向法院起诉,或者找消费者协会投诉。经营者与消费者进行交易,应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。房子交房和
沙盘规划不
一样,经营者违反了诚实信用的原则。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》 第四条 经营者与消费者进行交易,...
接房时与
沙盘不符
算违约吗
答:
算,其实售楼处的沙盘就是
开发商
的一种宣传手段,自然也会存在一些夸大的成分,但如果沙盘模型与现房存在明显不一致,而开发商事前对此又无显著说明的话,那么开发商应当承担违约责任。看沙盘图需要注意什么1、
沙盘与
房子销售价格:一个楼盘如果销售价格很低,但是沙盘却做的十分精致,一眼看起来就让你为...
...建好的小区绿化
和
配套设施与
开发商
售楼部的
沙盘不
一样!是否可以拒接...
答:
您好,
沙盘
只是作为一个参考,并不可以已沙盘为证而退房。建议你先看清楚 购房合同上是怎么写的。一切以购房合同为准。如果你发现某些地方与合同不同 则可以要求退房。希望能帮到您,满意 请采纳!
看
沙盘
模型要注意什么?与现房不一致怎么办
答:
如果购房者不了解清楚就购买房屋的话,就会在不知情的情况下住进了垃圾站旁的房子,大多业主只能无奈地接受,对此类问题有必要询问清楚。4、看
沙盘
周边的
规划
虽然说沙盘模型是小区是缩影,但是对于小区周边的规划也是会有标注的,
开发商
为了宣传,会在沙盘模型的周边标注公共用地、其他楼盘以及重要的周边...
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