55问答网
所有问题
当前搜索:
开发商沙盘与规划不符
沙盘
图怎么看?这才是买房看沙盘的正确方式
答:
去到每一个售楼部,你都会看到绿色的
沙盘
,给人一种绿化率很高的假象。这时候购房者一定要保持清醒的头脑,询问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致。另外,在最后签订购房合同的时候,也可以将
开发商
承诺的具体的绿化面积与绿化
规划
分布等细节写入合同。6.看区内交通 一般符合小区实际规划的沙盘上的区内...
沙盘
图怎么看?这才是买房看沙盘的正确方式
答:
去到每一个售楼部,你都会看到绿色的
沙盘
,给人一种绿化率很高的假象。这时候购房者一定要保持清醒的头脑,询问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致。另外,在最后签订购房合同的时候,也可以将
开发商
承诺的具体的绿化面积与绿化
规划
分布等细节写入合同。6.看区内交通 一般符合小区实际规划的沙盘上的区内...
我买了一套商品房买时是期房没有样板间看的
沙盘和
售楼小姐讲解和宣传...
答:
楼书、
沙盘
、样板间在合同的缔结过程中属于要约引诱,它是相对于不特定的多数人发出的,除非购房者将广告、楼书、沙盘、样板间已明示的部分作为合同的一部分,才对
开发商
具有约束力,将来出现与宣传
不符
的地方,开发商才会承担违约责任。《商品房销售管理办法》对有关房产广告、样板间问题做出了有利于购房...
注意啦!买房的时候单价和总价哪个重要?
答:
楼间距大小也很重要 一般来说可以按照楼高:楼间距=1:1.2左右来计算,来衡量小区密度是否合理。购房者不能只通过看
沙盘
上的楼间距就轻易的觉得楼盘的楼间距大或者是小,因为
开发商
在制作项目沙盘时,出于利益往往会把楼间距放大,让购房者感觉到楼间距的宽敞,所以大家一定要询问置业顾问实际的楼间距,...
第一次买房 售楼处的
沙盘
应该怎么看懂?
答:
4、注意不明建筑物和公共设施 每个小区都配备有变电站、燃气方、地下车库、化粪池、垃圾站、水泵房等公共设施。如果有碰到不明建筑表现在
沙盘
中,一定要问清楚,与之相近的建筑要就要慎选了。5、配套
规划
沙盘一般不会只显示本项目。大的
开发商
可能会使用大小各两个比例尺展示两个沙盘,小比例尺的会...
不会看
沙盘
模型?购房者选新房必须要看这几点
答:
4.看周边配套 在看
沙盘
模型时购房者要注意模型上是否有对周边配套的标注。如果没有的话就需要咨询销售人员。一般来说选择周边配套时,应该选择附近有超市、菜市场等配套的小区。还需要注意的是有些不利的配套是不会在沙盘模型上标注出来的,而有利于销售的不确定的
规划
缺则会被
开发商
放大做宣传,购房者...
买房路上的三大"不等号" 认真你就输了
答:
该规划能否实现?能否按时施工竣工?都还是未知数,市政
规划不
是
开发商
说了算。所以,未来的规划介绍,买房人可以打个5折后,再评估买这里的房子值不值。三、 样板间≠商品房 开发商为了让我们更清楚的了解楼盘、户型,特意只做了小区的
沙盘
,户型图纸,样板间。这些都是为了更加形象的展示项目,让你...
购买期房的风险有哪些?不止烂尾那么简单
答:
2、面积缩水:有的
开发商
为了谋取大商业利益,在进行实测时,有意改变建筑面积,加大公摊面积,并且不明示公摊系数及计算方法,以致实际面积与销售面积严重
不符
。3、擅改
规划
:对小区内部而言,开发商擅自在配套设施、绿地等方面的随意改动会对购房者利益造成损害;对小区外部而言,周边交通配套等无法落实会...
我买了一套房,说是有地铁连廊,图纸
沙盘
都有,等我收房的时候居然没有给...
答:
首先,这个情况涉及到你所购买的房屋的宣传是否真实。如果房屋广告宣传中明确标明了地铁连廊,且图纸
沙盘
中也有标注,但居然没有给你造,那么这可以被认为是虚假宣传。根据《中华人民共和国广告法》的相关规定,广告不得使用虚假或者引人误解的内容,不得使用或者变相使用虚假的证明材料。此外,房
地产商
在...
售楼处一般都有一个
沙盘
,买房的时候怎么看沙盘比较好
答:
看停车位及小区内的道路
规划
,注意看看道路上画的车道共有几个,可以直接衡量出实际道路有多宽。停车位一般会有模型车占位展示,大致可以看出停车位的多少。4.看公共配建 像是小区内的化粪池、变电站、垃圾站等的位置,在项目
沙盘
上基本看不到。但一些比较负责的
开发商
,会在解说沙盘时为大家指指位置。
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜