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开发商未履行告知义务
开发商
未尽
告知义务
案例
答:
因此,
开发商
有
义务
也有能力将房屋的基本信息情况明确
告知
买受人,但本案
没有
证据显示开发商已经尽明确告知的义务,而正规房地产信息网站及其他信息公开平台上展示的涉案楼盘的信息均显示涉案房产产权为70年,因此林女士签订认购协议书时不知道涉案商品房所附的土地使用权剩余年限的相关情况,实属正常。因此...
开发商
寄出书面交房通知,地址是老家的,本人在外地,
没
人没签收,开发商告...
答:
这需要根据合同的约定才能确定的。一般来说,在买卖合同中对于送达地址会有约定,但也往往不是仅有一种方式,送达方也需要
履行
积极
义务
,单单因为无人签收则视为违约,是有些严格的。
...了厨房被封死一扇窗户的结果,我可以起诉
开发商未履行告知义务
...
答:
开发商
就是故意隐瞒事实,可以按照合同法去告开发商,肯定会胜诉。但是时间比较长,而且开发商有的是时间,能够耗得起。而且赔偿也不会太多。如果你想尽快解决有一个办法,就是将这件事发到网上,或者直接找媒体解决。再有就是到315去告,他们都怕的。
开发商没
有做到
告知义务
能退定金吗
答:
证据呢,你拿出证据来,录音或者证明
开发商没有告知
,不然你在认购协议上签的字就是证明你已经知晓,所以才签字。
开发商没有告知
购房者小区建有养老院违约吗
答:
不允许存在任何的虚伪、欺骗和隐瞒行为。最大诚信原则在保险合同中的应用,要求投保人
履行
如实
告知义务
以及遵守保险合同中的保证条款等。因为订立保险合同,保险人向投保人收取保险费的多少以及是否承保,取决于保险人对其承保的危险的正确估计和判断,而这是以投保人的真实陈述为基础的。
期房违约交房怎么维权
答:
倘若遭遇
开发商未能
如期交付房产的困境,您有权采取相应的法律措施进行维权。首先,您需
履行告知义务
,即明确向开发商提出交房恳求,强调其需要尽快履行交房之责,并考虑赔偿因逾期而给您带来的额外损失;其次,若经过敦促之后的三个月期限内,开发商仍然未能按约履行交房承诺且未能充分说明无法准时交房的合理...
开发商
违约迟迟不交房怎么办
答:
2、法定的免责事由。因出现了法律规定的不可抗力或者当事人在合同里约定
开发商
可以免责的原因,并且开发商及时
履行
了
告知义务
,是不需要承担逾期责任的。3、购房者违约在先。如提出一些原合同中
没有
约定的特殊要求或没能按时付款,致使开发商在合同约定的时间拒绝将符合交房条件的房屋交给购房者,这种...
新房未装修漏水到楼下谁的责任
答:
那么,开发商应当如实告知购房者该其已设定抵押的相关情况。如
开发商未履行告知义务
,将按上述法律规定承担法律责任;3、开发商对于实际交房与样板房是否一致的说明义务。在销售房屋过程中设置了样板房时,开发商应当说明实际交付的商品房其质量、装修及设备等是否与样板房一致。
开发商
延迟交房可以解除合同吗
答:
开发商
可以与购房者在签订商品房买卖合同时,约定延期交房的免责事由以及责任范围;出现不可抗力且开发商及时
履行告知义务
的、购房者违约在先或主观臆断开发商违约但开发商按约履行的,同样可以延期交房。法律依据:《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使...
房地产
开发商
以次充好、欺瞒消费者,隐瞒重大不利因素,如何维权?_百度知...
答:
开发商没
有依法取得开发工程所需的各种证照且没有如实告知消费者,在合同约定的交付期限内又不能补办相关手续的,不仅违反了房地产开发和销售的有关行政法规,同时因
没有履行
自己的
告知义务
,也构成对消费者的欺诈。3、房屋面积缩水:房屋面积减少,开发商将可能直接侵占消费者的财产。由于房屋建筑强调严格...
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