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开发商提前交房算违约吗
开发商
能
提前交房吗
?
答:
提前交房一般不属于违约交房
,在买房时都是要签订商品房交易合同的,而关于交房租的时间描述基本上都是在某一个时间段以前交房,并不会确切到某一天,所以提前交房也是很正常的行为,并不会算作违约。但如果开发商超过了约定的时间没有交房子的话,那么此时就是违约行为了。一般延期交房之后后,业主可以...
提前交房的可能性大吗?
开发商提前交房
的原因有哪些
答:
如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为
。开发商提前交房不见得是好事,反而很有可能存在一些潜在问题,比如开发商在交房条件没有达到的情况下利用购房者想快点儿收房的心理偷工减料,用提前交房掩盖质量问题,使业主们接受质量不合格的房子,而业主们如果签字收了这种质量有问题的房子,就等于放...
开发商
愿意
提前交房吗
答:
四、开发商提前交房是好是坏开发商提前交房其实并不是一件好事,尤其是对于开发商来讲,
提前交房属于是一种违约
,如果说开发商开发的项目还没有通过质量验收就提前交房,那么这种房子对于购房者来讲,质量方面肯定是有所隐患的。另外就是对于目前交房费用还没有准备齐全的人来讲,如果提前交房,那么会增加...
开发商提前交房
可以拒收吗
答:
开发商提前交房,业主可以拒收,不构成对合同的违约
。可以在合同约定的交房日之前,随时通知开发商交房。物业费应该以实际接受房子之日起算。开发商提前交房物业费怎么算?提前交房物业费是从交房之日起开始缴纳的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服...
开发商
可以
提前交房吗
答:
只要开发商已经得到了综合验收以及其它各个方面的验收的合格证,办好了房子可以交付的一切相关手续,
开发商提前交房是没有问题的
。另外,开发商未如期交付使用就是属于违约行为,购房者可以请求支付违约金或者赔偿损失,所以部分开发商为了规避风险会选择提前交房。提前交房的好处有哪些?1、避免烂尾楼:楼市里...
开发商提前交房
,我按合同时间拿钥匙也得补交前面的物业管理费吗?
答:
开发商提前交房
,按合同时间拿钥匙也需要交纳之前的物业费,因为合同约定是在2012年6月30日前交房,也就是在此之前交房的都不
算违约
。所以根据规定,交房后的物业费是由业主承担的。根据《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳...
提前交房开发商
会通知业主吗
答:
提前交房开发商
会通知业主,因为提前交房开发商会通知业主及时的收房验房,等验收完成之后,业主需要及时的去缴纳物业费。开发商通知业主提前交房,如果业主不愿意提前接受,可以拒绝,不构成对合同的
违约
。提前交房时要注意什么?1、查看资料。要注意查看房屋的《住宅质量保证书》,《住宅使用说明书》,《竣工...
提前交房可以不收房吗为什么
开发商提前交房
答:
开发商
存在可以
提前交房
的事实,所以你可以在合同约定的交房日之前,随时通知开发商交房,而物业费以实问际接受房子起算。2、相反,延期收房是不可以,
属于违约
行为,应答当承担违约责任。你的购房合同中的违约条款约定了违约金的计算,看看合同就知道了。交房的时候,开发商会要你交违约金的;你不交,他...
开发商提前交房
,我可以不接受吗
答:
1、
开发商
通知你
提前交房
,你不愿意提前接受,可以拒绝。不构成对合同的违约。2、因为开发商存在可以提前交房的事实,所以你可以在合同约定的交房日之前,随时通知开发商交房。3、物业费以实际接受房子起算。延期收房不可以,
属于违约
行为,应当承担违约责任。你的购房合同中的违约条款约定了违约金的计算方式...
开发商
能
提前交房吗
?
答:
开发商可以
提前交房
**。正常情况下,开发商都会提前半年或者一年交房,因为如果延期交房,就涉及到
开发商违约
行为,开发商需要支付房主一大笔违约金,所以开发商会尽可能地按期交房。当商品房已经竣工,并且达到交付使用条件以后,开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候,开发商要提供一表两书...
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