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开发商把公摊面积卖给业主
公摊面积卖给
购房者欺诈合法吗
答:
在我国的房地产市场中,
开发商
并无权力将公共区域(也即
公摊面积
)转让或出售予个人或团体组织。这项行为不仅违反了我们的商品房买卖合同的相关原则和法律法规,更是对甲方权益的严重侵犯。实际上,根据相关法律条款注释,公摊面积应当被视为
业主
们的共同财产,而非各业主独立所有。针对此类开发商的违规及...
开发商把
我们的
公摊面积卖
了怎么办?找谁?
答:
你买房子上面写有你承担
面积
的部分,如果现在
开发商将
此部分另行出售,你可以联系其他业务(应该一般都是涉及自己本单元的所有住户),联名起诉。证据也可以是拍照啊,共担部分另作他用的照片,因为这肯定是另作他用而没和你们这些住户打招呼的。但你最好先去物业、开发商那里找相关负责人咨询一下,做好...
开发商
能
把公摊面积卖给
个人吗
答:
开发商是无权把公摊面积出售给个人的,法律上公摊面积属于
业主
共同共有,而不是按份共有。如
开发商将公摊面积出售给
个人则已经违法,开发商向承包商提出反索赔的情形有哪些? 针对承包商提出的索赔,开发商向承包商提出的经济补偿要求一般称为反索赔。在工程项目建设过程中,承包商不履行或不完全履行合同...
物业
把公摊面积
出售怎么办
答:
法律分析:开发商没有权力将公摊面积出售给个人或者团体。我国商品房买卖合同以及相关法律明确规定公摊面积属于
业主
共同共有,而不是按份共有。
开发商将公摊面积出售给
个人这种行为已经违法,消费者可以通过正规途径起诉开发商,要回公摊面积或者退房,如若已经造成一定损失,还可以要求开发商进行赔偿。法律依据:《...
开发商
擅自将公共
面积
赠送部分
业主
,怎么办?
答:
你购买的就是边套,肯定有赠送的比没有赠送的要贵一些,买房子这东西一分钱一分货,你争取不到什么的。你去找
开发商
,他们肯定会说以合同约定为准,再说公共走廊你占了要干嘛用呢?预留了三米的挑高不影响通行和货物的进出,也没有破坏公共走廊的使用功能,因此你去维权是站不住脚的。买卖合同上不...
商把
小区
开发公摊面积
的一部分买给他人作为营业性的用途。
答:
1、先确定该地块的属性,如是
公摊面积
,则是违法。但你说是
开发商
,那么就要弄清楚了,因为开发商还在建和卖,就要看你房产交易合同上面规定的了。2、若是开发商自己的地块,则根据物权法,他有权处置自己的财产。3、开发商如是小区的大
业主
,即还有房屋没有出售,则违反物业法,反之则和物业法没有...
开发商
能把小区的
公摊面积卖给
个人吗?这种行为是否合法
答:
当然不合法,
公摊面积
是住在小区内的
业主
花钱买的,是属于业主的!但是你得先确定两个事情:1、kfs
卖
的是公摊部分吗 2、你确定kfs
把公摊
部分卖出去了嘛 要有证据,才好说话!!!爪机党,码字不容易,望采纳!!!
开发商
和物业一起把小区
公摊面积
盖房后出售合法吗?
答:
如果已经有
业主
委员会了而没有经过业委会的准许那一定是不合法的。如果还没有业委会而出售了
公摊面积
那么一切的收入归业主所有。
二十年前
开发商把
居民
公摊面积
租给
业主
,合法吗?
答:
不合法因为
公摊面积
是居民的
开发商
没有权力把居民公摊面积租给
业主
这是违法的
小区公厕被
开发商卖给
相邻
业主
,开发商这种做法是否合法?
答:
而通过这个事情我们可以看出来,就是说对于
开发商
的这种做法是非常的不合法的。因为对于底楼做工作而言,对于其他单元楼他们的工作都是让小明的
业主
被进行了欺骗,而对于很多的工作在这个时候就进行了施工的阶段,本来这个工作就是属于
公摊
的,区域产权也是属于全体的业主他们所共同拥有的,这是我们进行理解的...
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