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开发商名下的房子被法院拍卖
在
开发商
买
的房屋被拍卖
怎么办
答:
一、拍卖后的房屋如何再转让拍卖成功后,拍卖公司将拍卖款转入
法院
账户后,法院会下达裁定书,裁定
拍卖的房屋
归拍得者所有,拍得者持裁定书,直接到房产局就办理房屋过户手续了。 《民事诉讼法》第二百五十一条规定:在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知...
在
开发商
买
的房屋被拍卖
怎么办
答:
1、可以向
开发商
主张赔偿责任,要求返还原购房款、支付资金占用费和违约金等。2、先以开发商诈骗报警备案,警方如果认定这属于民事经济纠纷,就只能走法律程序向
法院
起诉了。请求法院依法申请判决开发商欺诈(欺骗)行为并赔偿购房损失。买房注意事项1、买房常识的学习很多购房小白对
房产
知识一窍不通,这是不...
商品房
法院拍卖
对
开发商
有影响吗
答:
商品房法院拍卖对开发商的影响取决于具体情况
。一般来说,如果房地产开发公司被法院强制执行拍卖房产,这将会给公司带来巨大的影响。首先,公司需要支付法院收取的拍卖费用,这将对公司的财务造成直接影响。其次,房地产开发公司失去了一定的资产,其土地使用权也可能会改变,因此,公司在房地产开发领域的竞争...
开发商名下
法拍房原价怎么确定
答:
拍卖
应当确定保留价,在进行资产拍卖之前,
法院
需要委托具有相应资质的评估机构进行价格评估,之后再由人民法院参照评估价确定
房产
的起拍价。起拍价确定的原则:第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十。如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分...
法院拍卖的房子
,被执行人还未办理房产证,产权还在
开发商名下
,我买...
答:
如果法院拍卖的房子被执行人还未办理房产证,产权还在开发商名下
,那么在您购买该房产前,需要先了解该房产的具体情况,包括房产证的申领进度、产权转移的程序等。税费通常会按照《房地产交易合同》规定的标准收取,如契税(买卖合同总价的1.5%)、印花税、增值税、个人所得税等等。但对于像您所述的这样的...
成龙北京两套豪宅将被
拍卖
,拍卖原因是什么?
答:
其实成龙的那套1200平方
的房子被
查封可以说是和成龙本人没有什么太大的关系,成龙也是受害者,这个房子他被房地产
开发商
给坑了,开放商没有办理产权变更手续,所以这个房子还在开发商的
名下
,而后来开发商吃了官司,这个房产就成为了
法院
所有了。而成龙虽然是花钱在开发商的手里买下了这个房子,但是从...
什么情况下
房子
会
被法院拍卖
答:
房子
在无法偿还抵押贷款、涉及司法纠纷、欠缴税款或罚款以及其他法律义务未履行等情况下,可能会
被法院拍卖
。法院拍卖
房屋
是一种强制执行措施,旨在保护债权人的合法权益,确保法律义务得到履行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定:被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民...
什么情况下
法院
会去
拍卖房子
答:
一、
法院
会
拍卖房子
的情况如下:1、对被执行人有扶养义务的人
名下
有其他能够维持生活必需;2、被执行人为逃避债务转让其名下其他
房屋
;3、按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
法院拍卖的房子
能买吗
答:
您好,法院拍卖
的房子
也能买,但是,购买司法拍卖的房子的时候必须要留意物业的权属。整体情况上,法院拍卖的房子的成交量是比较尴尬的,因为房产能够到
被法院拍卖
的这种境地还是有一定问题的,比如说是被抵押
的房产
或者说是个人的不动产被查封的,情况还是比较复杂的。一、一般法院拍卖的房子能买吗?可以...
法院拍卖的房子
大多很便宜,但为什么很少人买呢?
答:
买房子都是图个舒心,能住着没有麻烦,这才是最重要的,买新房子这房子是没有经过转手的,从
开发商
那里签了合同交了钱,那这房子产权就是自己的了,没有任何其他的隐患,但买了这个法拍
的房子
,这不一定呢,虽然说90%以上的可能这房子是不会有什么问题的,毕竟
法院
能拿来
拍卖
的产权问题大部分都...
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