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开发商代扣代缴建筑商的税金
建筑
业统一发票 怎么
代扣代缴
答:
1、目前对
建筑
业统一发票的纳税方式,有施工单位自行申报缴纳,也有发包方(即
开发商
)
代扣代缴的
方式,具体情况看与施工单位协商结果,以及当地税务的要求。2、建筑业统一发票分自开和税务代开,自开的你要看发票是否已经纳税,即完税凭证号那里是否已经有号码了(最谨慎的做法不管自开、代开都要求提供完...
房地产
开发商
应缴纳什么税
答:
法律分析:1.契税建筑用地在承接出让土地时,房地产
开发商
需向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税。2.营业税自建
建筑物
出售,按建筑业3%税率计缴营业税,出售建筑物,按销售不动产的5%税率计缴营业税。3.城市维护建设税和教育费附加在缴纳营业税的同时,应以实际缴纳的营业税
税额
为计税依据,按适用...
建筑
行业
税金
及附加怎么算
答:
一、
建筑
行业城建税怎么算1、税率和征收率(1)一般纳税人提供建筑服务适用的税率为11%。(2)一般纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的,征收率为3%。(3)小规模纳税人提供建筑服务,征收率为3%。2、计税方法的基本规定增值税的计税方法,包括一般计税方法和简易计税方法。一般纳税人发生应税行为适用一...
办房本
开发商
需要交什么税
答:
房地产
开发商
办房产证要交
的税
:1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产
建筑
面积500(含500)_以下的每宗200元,500——1000_的为300元,1000——2000_的为500元,2000——5000_的为800元,5000_以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税:印花税:...
房地产
开发商
要交哪些税
答:
一 、取得土地环节:
开发
商品房等经营性用地,以招、拍、挂方式取得土地,主要涉及契税、印花税。1、契税:应纳
税额
=土地成交价格×适用税率(3%-5%),广州为3%。2、印花税:应纳税额=应纳税凭证记载的金额×适用税率。印花税税额=土地使用权出让合同金额×5‱。二 、建设开发环节:取得建设...
工程施工企业,
代扣代缴
营业税怎么入帐?
视频时间 12:06
建筑
行业三级分包,
代扣代缴
营业税
答:
贷:应付账款-分包商 50万 但是有情提醒一下:现在一般是各自纳税,你是差额申报,不重复纳税,
代扣代缴
是以前一些做法。《营业税暂行条例》第五条规定,纳税人将
建筑
工程分包给其他单位的,以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额。你公司属于《营业税暂行条例...
房地产
开发
税收有哪些项目
答:
2、印花税:土地成交价的0.5‰。转让双方各自缴纳,进入
开发商
管理费用。二、建设阶段:1、建筑业营业
税金
及附加:工程款的3.6%,包含营业税3%、城建税7%、教育费附加3%,地方教育附加2%。由
建筑商
支付,最终进入建筑成本。2、印花税:合同金额的万分之三,签订双方各自缴纳。3、土地使用税:郑州一级...
房地产
开发商
需要交
的税
以及计算方法
答:
其计算公式为: 年应纳
税额
=年租金收入×适用税率(12%)以上房产税如何计算方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4。按月缴纳,则以年应纳税额除以12。对于工业用的自用地下
建筑物
,以房屋原价的50%作为应税房产原值。对于与地上房屋相连...
建安税是怎样交?
答:
计算公式:应交教育费附加额=营业税
税额
×费率。4、印花税:(1)财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同,适用税率为千分之一;(2)加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据, 税率为万分之五;(3)购销合同、
建筑
安装工程承包合同、技术合同,税率为万分之三;(4)借款...
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