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建筑工程造价管控存在的问题
工程造价
管理主要
存在
哪几个
问题
?
答:
(三)缺乏对工程造价管理的全过程监控
当前建筑市场交易中不正当竞争仍十分严重,不按规律办事,盲目压低造价、压缩工期、不按质论价、垫资施工、拖欠工程款现象相当普遍,造成许多建设项目质量差、工期长、超预算、效益低、浪费人等现象,甚至有甲方、乙方、咨询中介机构三方串通一气,有意加大工程造价,...
我国
建筑工程造价
管理
存在的问题
?
答:
由于建筑工程在造价控制中监管力度的严重不足
,导致一些施工企业在施工过程中不按规章制度办事,选用劣质施工材料,压缩工期等,片面追求经济利益最大化的现象严重存在。同时在设计阶段,设计单位为追求自身利益在设计初期盲目地进行工程造价估算,在施工过程中又随意地更改设计方案;这些现象的存在致使工程造价...
建设
工程造价控制
中
存在的问题
与对策?
答:
一、建设工程造价控制中存在的问题1、
项目投资决策阶段目前存在的问题
(1)在项目建议书阶段,通常由建设单位向公司投资计划部提出投资估算,内容相当简单,往往造成漏项。(2)在可行性研究阶段,建设单位委托设计单位、勘察设计单位编制可行性研究报告,并编制投资估算,该投资估算经审批后将作为此项目工程造价的最高限额。但由...
建筑工程
投资管理失控的原因及措施浅析?
答:
设计单位在设计阶段虽做了工程概算甚至细化到预算,
但由于缺少对设计方案造价指标的控制约束,导致设计保守、投资偏高
。在施工招投标阶段,标底和标价估价不准,使得工程在实施阶段,或者由于资金短缺,或者成本管理不严,导致投资管理失控。工程不能按期完成,贷款利息不断增加,原本紧缺的资金在恶性循环里运行,给企业、金融机构...
建筑
企业
工程造价
管理?
答:
一、我国
建筑工程造价
管理
存在的问题
1.工程造价的形成缺乏市场机制。建筑业的招投标制虽然在建立市场价格机制方面做出了一定的贡献,但是由于建筑工程的招投标是在计划价格的基础上实行,很大程度上限制了施工单位的自主报价,所以目前的市场价格机制不能算是完全意义上的市场价格机制。由于政府尚未能彻底转变...
建筑
施工
工程
预算管理中
存在的问题
及对策
答:
1、
建筑
施工
工程
预算管理中
存在的问题
1.1预算编制制度不完善由于缺少较为完善、规范的预算编制体系和有效的监督机制,很多的工程预算编制工作较为随意且不切实际。我国目前没有根据工程项目的类型、施工条件、气候天气、施工工艺等不同点对工程预算的编制指定不同的标准,从而致使预算与实际支出出入较大。...
研究
建筑工程造价
现状及
控制
措施?
答:
目前我国建筑工程在造价管理与
控制
上,
存在
观念陈旧,思想落后,对
建筑工程造价
缺乏整体概念和认识
的问题
。随着我国市场经济的不断完善和发展,国家对材料市场价格的监管,已经由计划经济时期的政府控制,转为市场调节,市场现行材料价格随市场的波动而波动,市场起主要的调节作用,但是市场具有盲目性和滞后性的...
工程
施工阶段
造价控制存在
哪些
问题
如何解决
答:
据有关研究指,建设专案施工阶段
工程造价控制
所
存在的问题
有以下几个方面:一、合同条款欠严密 施工合同工程建设项目的主要合同,是工程建设品质、进度、投资三方面控制的主要依据,但是,很多时候合同内容并不完善。如:分包合同没有明确如不遵从指令,总包
单位
可随时单方面要求不服从的分包单位停止或令其...
如何有效加强建设
工程造价
管理?
答:
1.4"三超现象"
存在
严重。部分建设
单位
为了争取项目能顺利通过,采取"化整为零",尽量压低概算造价,而在建设的过程中又通过追加投资,提高建设标准,结果导致概算超估算,预算超概算,决算又超预算的恶性后果。2. 加强
工程造价
管理的有效措施 要使建设工程造价得到合理确定,使之
控制
在批准的造价限额内,...
土建
工程造价
管理
存在的问题
有哪些?
答:
我国土建
工程造价
管理
存在
着“三超”现象相当普遍,建设工程周期长、消耗量大, 不但受科学技术条件的限制,而且受客观过程的发展及其表现程度的限制,常常出现概算超估算、预算超概算、决算超预算
的问题
,通常称为“三超”现象。土建工程造价的管理与投资
控制
的实质,就是运用科学技术原理和经济及法律手段,...
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